第一章 總 則
第1條規劃目的
為加強對東關街歷史文化資源的保護，促進街區社會、經濟、文化協調發展，指導街區有序改造建設，制定本規劃。
第2條規劃性質
本規劃是東關街歷史文化街區保護與建設的法定指導文件。
第3條規劃指導思想
堅持保護為主、合理利用、文化復興、環境改善、加強引導、有效管理的指導思想。
第二章目標原則
第4條保護目標
以保護街區整體空間為前提、復興街區活力為核心、指導街區改造建設為出發點，打造歷史文化氣息厚重、風情濃郁、生活及旅遊服務設施完備的歷史文化街區。
第5條保護原則
（1）真實性原則
（2）整體性原則
（3）可持續性原則
（4）可實施性原則
第三章 價值評估
第6條歷史價值
東關街區域於日本殖民統治時期形成了中國人經營、生活的商業中心。建國後，成為一個具有濃厚中國氣息的居住區。如今，歷經滄桑的東關街夾雜在城市摩天高樓與繁華街市之間，顯現出厚重的歷史感。
第7條文化價值
（1）大連地區紅色文化的起源地
（2）大連民族工商業的發源地
（3）大連“老字號”誕生地
第8條藝術價值
東關街獨具特色街道肌理和圍合院落空間，將西方古典建築元素融入傳統的院落式建築中，形成了歐式、日式與中國傳統元素相結合的獨特風格，是大連市現存規模較大的近現代建築群片區，是殖民文化在大連城市建設方面的烙印。
第四章 保護區劃
第9條三區劃定
街區總面積為8.13公頃。在街區內劃定核心地段和建設控制地區，在街區外圍劃定相應的環境協調區。
第10條核心保護範圍
北起長江路、南至慶勝街，西起市場街、東至生福街的圍合的地塊，面積約1.92公頃。
第11條建設控制地帶
街區保護範圍內除核心保護範圍以外的地區，面積為6.21公頃。
第12條環境協調區
保護範圍以外，北至沈大鐵路、南至黃河路、西至新開路圍合的三角形區域。面積27.82公頃。
第五章 保護對象
第13條整體格局
保護街區特色小尺度商業街區歷史空間結構，以“合院式”母題形成的圍合、半圍合的院落模式，以及原有街道肌理及尺度。
第14條不可移動文物
街區內共有不可移動文物13處。
第15條歷史建築
街區內共有歷史建築6處。
第16條傳統風貌建築
認定街區內共有傳統風貌建築139處。其中53棟為擬推薦歷史建築。
第17條其他要素
保護並修復街區內的井蓋、排水溝、路緣石、電車路線、植物等其他具有歷史感的環境要素。
公告時間：2020年4月3日至2020年5月2日
