月刀
你好很高興回答你的問題，我們這邊是這樣的草房每平方米補償1900元、磚瓦房每平方米補償2400元、搗制或預製磚砼結構房屋每平方米補償2800元、樓房（二層以上）每平方米補償3300元、地上（下）附著物使用等價補償標準、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。
1、徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數＝被徵用的耕地數量÷徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量。
2、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償＝宅基地區位補償價＊宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。
各地不一樣
農村房屋拆遷如何算
1、有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。
2、純貨幣補償，房屋重建成本價＋宅基地地價（各地有區位補償價，當地政府網站或者國土部門網站可查詢、瞭解）。
3、房屋置換，相同地段按照面積，拆多少補多少。
4、徵收農村集體土地時未就被徵收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規劃區，土地權利人請求參照執行國有土地上房屋徵收補償標準的，人民法院一般應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。
上述內容主要所描述的就是小編對於農村拆扦房屋賠償標準2018？農村房屋拆遷如何算的具體介紹，房產拆遷辦理的過程中，補償方面一定要清楚，因為有些時候補償是合理的，有些時候補償就會特別低，所以想要自己不吃虧，對於這些都得很清楚，計算拆遷不算太複雜，但一定得要明白標準是怎樣才行，各地區不一樣僅供參考。
精彩冬子
我來回答一下這個問題
農村建設發展總是讓人們措手不及，大家都知道建設發展是離不開拆遷的，對於農民朋友來說拆遷最重要的就是了解農村拆房補償標準，下面就2020年的相關規定來為做一些相關的介紹，希望能幫助到有需要的朋友們。
一、農村拆房補償標準2020
1、農村草房補償1900元/平米;
2、磚瓦房補償2400元/平米;
3、磚砼結構房屋補償是2800元/平米;
4、對於二層及以上的樓房補償在3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
5、宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。
6、對於耕地徵用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
二、拆遷補償的方式
1、貨幣補償作為主要方式。
貨幣補償操作簡單，且是一次性了斷的，不會產生關於延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等後續問題，當然也方便了被拆遷人選擇住房，不受地點及其它方面的限制，同時避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產生矛盾，更好地體現新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償的，儘可能實行貨幣補償的方式。新《條例》規定了拆遷貨幣補償標準確定的基本原則--等價有償，採取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。
2、房屋產權調換的方式。
新《條例》中的“產權調換”是拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，並按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權，調換之後擁有調換房屋的產權。產權調換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態來體現拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可採用產權調換的方法，但排除了非公益事業房屋的附屬物。
通過上文想必大家對2020年農村拆房補償標準以及拆遷補償的方式有了初步的瞭解，拆遷是為了更好的發展，對於補償相關事宜都是有理有據的規定好了的，只要不低於標準我們還是要支持政府的相關規定的。
喜歡關注，讓我們共同探討！
看這小子
在2018年的時候，我所在縣一高速路口因改址需要，要佔用一村內的一塊集體土地，因此涉及到徵地拆遷，而我恰好也參與其中，所以對徵地拆遷方面的問題比較瞭解，現就我所在地這方面的問題與大家分享。
在之前，我回答了一個關於徵地方面的提問，因此關於徵地補償方面的問題在此就不再贅述，僅回答關於房屋拆遷補償方面的問題。
其實，因各地的實際情況不同，所以房屋拆遷補償並沒有一個統一的固定標準，具體的是以房屋拆遷地所在縣發佈的標準為準。
以我所在縣為例，房屋拆遷補償標準包括產權房屋補償標準、附屬物補償標準、庭院林木補償標準、拆遷房屋裝修價格測算表、拆遷補助與獎勵五個方面的內容。
產權房屋補償標準。產權房屋補償按照房屋建築結構類型和合法有效的權屬證證明確認的建築面積進行補償。具體的補償標準如下圖：
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附屬物補償標準。房屋附屬物是指附屬於房屋，由房屋產權人或使用人在使用過程中為提高房屋使用效能而改造或追加的，不能異地使用或異地使用將影響其功能的財物及相關設施。比如，臨時搭建的房屋、圍牆、水池、柴棚、廁所等等。具體補償標準如下圖：
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庭院林木補償標準。庭院林林指的是房屋院內或周邊栽種的零星林木，具體補償標準如下圖：
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拆遷房屋裝修價格測算表。房屋裝修補償按房屋實際裝修項目及等次測算補償標準執行。具體補償標準如下圖：
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拆遷補助與獎勵。拆遷補助含的內容比較多，有搬遷補助費、臨時過渡補助費、停產停業損失補償等。比如，我們這裡將農戶的房屋拆除後，農戶會面臨居住的問題，會給予被拆遷的農戶每月每平方10元的臨時過渡補助費，一次性支付3個月，被拆遷的農戶可以去租房居住，具體的以所在地執行的標準為準。
拆遷獎勵則是獎勵積極拆遷的農戶，比如說，在房屋拆遷前限定拆遷期限，在期限內拆遷的給予獎勵。像我們這裡，選擇宅基地調換安置的拆遷戶，在限定的第一時間節點前簽訂協議並搬遷封門的，會按其被拆遷房屋正房面積給予每平方米200元獎勵，第二時間節點前的給予每平方米150元獎勵，第三時間節點前的給予每平方米100元獎勵，之後的不給予獎勵。
綜上所述，在我們這裡，房屋拆遷補償標準共包含產權房屋補償標準、附屬物補償標準、庭院林木補償標準、拆遷房屋裝修價格測算表、拆遷補助與獎勵五個方面的內容。
也就是說，假如在搬遷過程中將一農戶的房屋拆除，那麼此農戶得到的拆遷補償款就是以上五個方面相加得出的和。
