公民同招、民辦鎖區、100%搖號……新政策尚未明確，今年的“學區焦慮”，幾乎是往年的雙倍。於是，近期，南京的家長們集體卯足了勁兒要給自家娃謀一個好學位。
今天，地產湃瞭解到幾則關於學區的勁爆消息：
1.鼓樓一樓盤上月剛漲價收官，今天就喜提二線名校學區！
2.育英二外分校落戶江北高新？最新回應來了：未必！
3.堯化門業主集體喜提琅小分校學區房！
4.江寧湖熟本月17日將簽約引進南師附小？
5.棲霞區2020年土地招商推介會上，南外、南師附中、29中都來了！
一、教育局“蓋章”：綠地海珀紫金屬於赤壁路小學施教區範圍
近日，有網友在12345平臺上提出“關注鼓樓區新房教育資源優化配置”的訴求。根據截圖顯示，具體內容為：“綠地海珀紫金業主多為周邊機關、醫院、高校、央企等高素質人群，多是985、211畢業的研究生，都非常重視孩子的教育，希望孩子能和家長一樣為祖國的繁榮富強貢獻一份力量。
綠地海珀紫金對面即為赤壁路小學，但截至目前暫未明確學校。建議政府領導將我們學區納入到赤壁路小學學區，並且做大做強50中，加掛29中分校區，放大29中極其優質的教育資源。”
今天上午，鼓樓區教育局小教科給出具體答覆意見：”據瞭解，綠地海鉑紫金是新開樓盤，尚未交付，該樓盤位置處於赤壁路小學施教區範圍內。另外，鼓樓區教育局將進一步做大做強50中。“
這則回覆基本上算是蓋章了綠地海珀紫金的學區是赤壁路小學+50中。
現在回頭想想，4.5萬元/㎡的綠地海珀紫金收官房源，突然就變香了，哪怕它時隔兩個月就一下漲了2150元/㎡，還是毛坯……
赤小學區房去年年漲幅全市第一
赤壁路小學1964年建校，學校位於南京市鼓樓區中心地帶，民國建築的使館區內，是一所師資力量強、教學質量高、社會聲譽好的公辦學校。學校以英語教學見長，是書畫藝術教育特色學校。
成績方面，赤壁路小學去年小升初南外考試不錯，共錄取6人，相比往年成績出色很多。
通常來說，學校的好壞在房價上也會有直觀的體現。
去年赤壁路小學畢業生表現優異，據統計，其學區房房價也從2019年年初的40177元/㎡（掛牌均價），發展至年末的48919元/㎡（掛牌均價），上升了8742元/㎡，上升幅度21.76%，漲幅位居全市第一。
數據來源：365南京學區房
而據最新統計，今年3月，赤壁路小學學區房整體掛牌均價已上漲至50572元/㎡，同比上漲17.52%，環比上漲1.98%，勢頭強勁。
圖源：365二手房
2019年赤壁路小學施教區範圍
赤壁路、珞珈路、寧夏路、江蘇路、牯嶺路（單號：11號-底；雙號：20號-底），琅琊新村、西康新村、西康路（單號：35號-底；雙號：54號-底）、馬鞍山、天津新村、虎踞北路（雙號：2-50號）、北京西路72號、水佐崗、水佑崗、竹林新村、童家山、康藏路、老菜市、三步兩橋、東門新村、大富里、富貴裡、四衛頭、北四衛頭、祁家橋、人和街、大同新村、勤益裡、山西路、山西南村、傅佐路、樂業村、湖南里、湖南路（單號：187號-底；雙號：48號-底）、大方巷、大方新村、華安新村、中山北路（單號：81-249號；雙號：34-148號）。
赤壁路小學對應中學有南京市第二十九中學、五十中、南大附中、寧海中學。二十九中成績突出，在全市公辦校中排名前三，其它三所學校略為普通。
南京市第五十中學
生源小學：
赤壁路小學、三牌樓小學、南財附小、馬臺街小學、南昌路小學
中考成績：
2019年，650分以上1人，640分以上15人，620分以上52人，600分以上130多人，預估四星達線率56%。
光看分數段可能不直觀，對比2019年南京各校中考錄取分數線就清楚了，南師附中線642、金中線631、一中線621、中華線615、二十九中線626、十三中線612。
此前，有網友以鼓樓和玄武、秦淮三區為例，搭配出《談談南京小學初中雙學區的各種CP配》，其中，赤壁路小學+50中的搭配屬於進取版，赤壁路小學+29中的搭配屬於精英版。
二、育英二外分校落戶江北高新？未必！
昨天，育英二外入駐高新核心區居住區的消息刷遍了朋友圈，對此，不少網友開始打聽該消息的真實性。
據安家江北報道，今天，育英二外校方工作人員出面回應，表示不知此事：“暫未接到任何通知學校將在高新新建校區。”
而相關部門也做出回應：“目前為止並未聽到育英二外進駐高新的消息，若有定論會對外公佈。”
一名消息人士表示，今年這塊學校用地並無建設計劃。
網傳的育英二外所在的地塊位於高新路以東，龍山南路以南，據悉將配建18班初中，60班小學，12班幼兒園，形成區域的教育中心的地塊。
這幅地塊，可謂緋聞纏身。去年7月，該地塊曾被傳將引入拉小直屬分校，彼時也是鬧的沸沸揚揚。此次再傳將引入育英二外分校，再次引發轟動。
至於育英二外分校選址，可謂一波三折。2018年時，南京軟件園曾官方發佈：園區在土地配置上增加了商業，商辦，醫院和教育用地，具體我們將引進鼓樓醫院高新分院，育英二外高新分校。”
這是南京軟件園首次官方發佈將引進育英二外高新分校的消息，而早在當年1月，育英二外異地擴建的傳言便不絕於耳。
不過，自此次之後，軟件園官方便再也未發佈過育英二外的相關消息。
有消息人士透露，儘管高新已經規劃留有育英二外的土地，但育英二外更傾向核心區。至於是做公辦還是民辦，目前校方和官方尚未談好。
而在今年1月中旬，江北新區經濟社會發展情況通報會上的文件中顯示，育英二外正在建設分校。
為什麼育英二外分校的選址如此受關注？請看2019年南京中考成績排名，育英二外以600.15的總均分（超市均分90.43分），位列南京第四，僅次於南外、玄外、鼓實。
2019南京部分學校中考成績（僅供參考）
而且從近三年育英二外的報名增長率來看，每年也都有10個百分點的增長，這也意味著育英二外每年都在憑成績獲得更多家長的認可。
圖源：幼升小1217
對於育英二外分校最終會選擇在江北核心區還是高新，網友有不同看法：
三、堯化門業主集體喜提琅小分校學區房！
4月13日，據微博博主@玄棲鼓爆料，南京市棲霞區實驗小學堯辰路校區的門口，掛上了琅琊路小學分校的牌匾！
圖源：玄棲鼓
而昨天，棲霞區實驗小學與琅小的親密合作又更新了進展。據@玄棲鼓消息，目前，南京市棲霞區實驗小學的幾個校區，全都掛上了琅琊路小學分校的牌匾。
恭喜堯化門業主集體喜提琅琊路小學分校學區房！
據瞭解，南京棲霞區實驗小學創辦於1919年，截至目前，棲霞區實驗小學共計4個校區，分為堯辰路校區、堯佳路校區、前塘路校區、堯化街校區，以及正在建設的新城路校區，還未投入使用。
其中，棲霞實驗小學堯辰路校區緊靠棲霞中學，旁邊就是翠林山莊、東城世家、金堯華府、盈嘉香榴灣、華潤幸福裡、棲霞魯能公館等小區。
日前，新堯新城的業主寫了一封請願信，懇請區政府一視同仁，引進名校資源，實現區域教育公平化。
不過，據瞭解，其實早在2013年，琅琊路小學就曾計劃與棲霞實驗小學堯辰路校區開展合作辦學，後因其他校區維權，就統一都沒掛。
圖源：鐵北樓市
這下棲霞實驗小學各校區都擁有了琅小分校的身份，也算是皆大歡喜。
四、江寧湖熟將簽約引進南師附小？
據安家在江寧報道，日前有網友爆料，其在某湖熟生活群裡看到消息稱，暫定17號舉行南師附小簽約儀式，板塊唯一在售純新盤下次加推要漲價。
學校位置就在靈順小區西側、純新盤孔雀城·紫樾瀾庭斜對面，現已開建，擬建設54班小學、24班幼兒園，預計2022年開始招生。
目前，湖熟的教育資源非常稀缺，整個板塊僅有湖熟中心小學、湖熟中學，該學校的正式開建是一大好消息，至於結果是否真為南師附小分校，靜待本月17號吧。
棲霞區土地推介會，南外、南師附中、29中都來了！
自2012年以來，棲霞區共建中小學、幼兒園59所，引進10多所名校資源，有利推動了優質教育資源在旗下的全覆蓋。現有中小學、幼兒園149所！
棲霞區積極合力創辦名校分校，西部板塊有南師附中、南京市第二十九中學、拉薩路小學等。
同時也積極開展項目合作，
中橋中學與南京九中、棲霞中心小學與三牌樓小學開展合作共建，青秀城小學加入南師附小“童心母愛”聯盟校。
值得一提的是，棲霞區還在積極探索集團辦學，發揮名校孵化作用，開發“1+x”集團化辦學模式。
- 2015年，金小教育集團開辦金陵小學仙林湖小區
- 2016年，仙小教育集團開辦南師附中仙林學校小學部
- 2018年，南外仙林分校教育集團開辦南外仙林分校燕子磯校區；附小教育集團開辦曉莊小學和曉莊第二小學
- 2020年，南外仙林分校教育集團開辦華僑城學校
對於名校分校的名頭，如今，大部分買房人恐怕都抱有這樣的心態。“別人都有，你有了，也沒啥高興的，但別人都有，你沒有，這不就更尷尬？”
於是，近幾年，南京名校分校越來越有遍地開花的趨勢，究竟有沒有達到提升基礎教育整體質量的效果，這一點或許還要交由時間來檢驗。
部分來源：安家江北、365樓市
