Nw图外8_i
买房是很有学文的，是休性养老？还是追求平民和品质生活？是自住还是用来投资？必须有考虑地段，发展，方便和海景舒适？是否成熟的社区还是繁华的商业大街和金融集中地！买房不可能十全十美，看自己的目的和要求，
大奔580
既然是结婚用，那就是刚需。刚需更多的应该是考虑居住和工作的需求，选择的依据以便捷为准。其次，谁也不能保证现成的配套和有潜力的地区今后哪个升值空间更大。有可能你的选择就兼具了刚需和投资。未来可期，满怀期望，纠结无益！
人生自由之路
买房就象买股票一样，在地段选择上，房价选择，配套设施上的选择上都是有讲究的。就好比炒股是选热门股还是冷门股，是低价股还是高价，是潜为股还是白马股是一样的。这里讲的是买房投资不是刚需住房。根椐我的买房经验和教训举个例子：我在市区有一套139平米的步梯住房，地段很好但不是电梯楼，而且已有十几年房龄了，因此想更新换代卖了再买电梯楼以免被淘汰。2018年元月我决定把它卖掉，由于当时房产滞销，按当时市场行情只卖了50万元。可是到了4、5月份，房价突然猛涨（后来才知道有棚改消息传出）隔壁的房子卖了68万元。2019年我卖的房子处被划入名牌小学学区房范围，房价又涨了，找真是后悔死了。我卖房子就跟卖股票一样卖到了最低点。2018年7月为了买电梯房我在市区看了很多房子，由于东区是发展区域，房价普遍偏低地段房价只有5000多元/平米，老市区普遍7000一9000元/平米，新闹市区是9000一10000元/平米，老区学区二手房7000元/平米，如何选择呢？结果我以选低价股的方式选择了东区发展地段住房房价5800元/平米，买了122平米电梯房。两年过后，我又吃亏了，后悔沒买闹市区二手学区房，这处学区房由7000元/平米涨到了9000元/平米，而我的房子才涨了六万元，刚够两年的存款利息（民营银行），由于房子行情不好把它卖了。通过一卖、一买、一卖使我损失至少20万元。我举这个例子，是我亲历房产买卖的过程，使我认识到买房跟炒股一样，不要只看房价低，低房价是有其原因的，要知道股市中强者恒强的道理。
题主提到同样价格是买现成配套设施的还是潜力地区？这个问题首先是要问你是急切刚需，还是投资获利，你要知道市场价格这东西它是很公平的，如是前者选配套齐全的，如是后者选同价具有潜力的（潜力：是否将来是学区房，离商场、医院、地铁入口等生活地域很近…等）。
