不得不面對的高層問題，住久了房屋老化怎麼辦？很多人沒考慮到
你會發現現在的高層建築越來越高，這是因為隨著城市化進程的推進，越來越多的城鎮或農村人口湧入大城市，這些住在哪就是一個很嚴肅的問題，新建的寫字樓和住宅使城市土地資源供應緊張，土地價格上漲。 在“寸土寸金”的大城市裡，人多地少，房屋供不應求，房地產開發商為了節約成本，儘可能增加利潤空間，建築越來越高，可以說現在市場你都很難找到30層以下的樓。
雖然這提高了土地的利用率，也減輕了開發商的成本，更有效地解決了住房問題，但現在越來越多人發現，盲目的新建高層住宅，是在嚴重透支未來，高層住宅的火災隱患也很大，救援比較的困難，而且如果遇到停水停電，就更難受了。
不少人因為視野通風采光條件好、價格水平相對經濟實惠等優勢選擇了高層住宅，但是他們會慢慢發現，周圍的高層住宅陸續建了起來，原來的採光和風景都沒了。而且未來這種高樓老化後可能會出現因為拆遷安置成本高而沒有開發商願意接手。
低樓層的建築，開發商可以通過拆除建造高樓，然後賣給更多的人獲利。 但是高層建築不一樣，開發商要使用這塊地，要給幾百甚至幾千戶的住戶拆遷費，拆遷30層左右的建築可能要建50層才能賺錢，但是現在國家開始限制高樓的高度，想多建幾層還是很困難的。
目前的房價，買一套房子可能要花普通工薪階層的家庭大部分積蓄，而且還攜帶長達30年的抵押貸款，。眾所周知，開發商不會做虧損業務，高層建築安置成本高，利潤空間小，所以開發商拆遷的可能性幾乎為零。 如果高層住宅老化後沒有開發商願意接手，那麼業主只能冒著生命危險繼續居住，或者買房搬走。如果政府要解決這個問題需要花很多的錢，這些錢也會影響城市的建設。
如果業主自發籌錢重建，這也需要很高的成本，而且週期長，業主在房屋改造過程中，將不得不解決家庭的住房問題。那麼多業主總是不願意花錢重建的。只要有一戶不同意，重建就會很麻煩。
高層建築住宅的確有不少的優點，但未來老化後該何去何從也是購房者應該充分考慮的一個重要問題。
