“五一”小長假即將結束，回顧5天的假期，你過得怎樣？在疫情防控常態化背景下，是外出旅行還是貓家偷閒？是逛商場還是逛樓市？是關注熱點還是被別人關注？這個假期，不管你在哪裡，你在幹啥，黨報君為你呈現的“假日熱點大餐”，總有一個戳中你的“味蕾”。
假期5天，大眾日報重磅推出“假日熱點直擊”專題，同步推出Vlog融媒報道，派出多路記者赴交通場所、文旅場館、飯店、小吃街、商超、樓盤等大家“五一”關注的地點探訪，回應大家對出行、旅遊、餐飲、商場娛樂、樓市等領域現狀的關心。
“五一”假期交通是否暢通、能否安心出行？請看——
一位公交營運經理的深夜“蹲守”
●“五一”假期，我省迎來今年春節以來第一次大面積集中出行，交通運輸系統也迎來一次大考
●交通運輸系統將做好客運場站和運輸工具的消殺，加強交通運輸工具通風換氣，加強運輸途中疫情防控
本報記者 常青
4月30日晚上10點半，濟南公交幹線公司營運經理韓猛結束了在濟南火車站的“蹲守”工作下班回家。對他而言，“五一”假期的工作才剛剛開始。
今年“五一”假期為5月1日至5日，共5天。假日期間，我省天氣晴好，適宜出行，由於全國性文體活動及跨省跨境旅遊等暫不恢復，省內遊成為公眾出遊的首選。疫情防控進入常態化，“五一”期間，交通路網是否暢通、能否放心安心出行是公眾最為關心的問題。
今年“五一”，對於韓猛而言是個不小的考驗。他在假期前早早規劃好了五天的工作安排。4月30日、5月1日、5月5日是我省出返程高峰，韓猛需要提前去火車站蹲點，根據火車站的下客量及時調度公交運力，快速疏散旅客。一旦遇到突發客流高峰，及時增開加班車。
此外，預計濟南各大商圈、旅遊景點將迎來大批旅客，為方便乘客出行，韓猛將針對路況進行公交“一日一調度”，時刻關注路況，並在必要時啟動路堵預案，保障線路順暢運行。
據預測，“五一”期間，我省客流呈現增長態勢，處於可控狀態。假期，我省高速公路持續免費通行，受疫情影響，私家車出行將會有較大幅度上升，預計5月1日9時至12時會有短時出行高峰，返程高速擁堵將會出現在5月4日。鐵路出行方面，中國鐵路濟南局集團有限公司預計發送旅客140萬人，日均發送23.3萬人，較疫情防控初期客流有較大增長。
從火車票預售情況看，預計發送跨省旅客50萬人，發送省內旅客90萬人。此外，受疫情影響，民航市場較為低迷，記者從山東航空公司獲悉，“五一”假期，航班的訂座量只有去年同期的三分之一，運力投放低於同期水平，但仍能充分保障旅客出行需求。
業內人士表示，“五一”假期，我省迎來今年春節以來第一次大面積集中出行，交通運輸系統將迎來一次大考。除了保證路網暢通、運力充足，如何做好疫情防控、保障運輸安全也是擺在交通運輸部門與企業面前的一大挑戰。
全省交通運輸系統將更加精準有效抓好交通運輸常態化疫情防控，認真做好客運場站和運輸工具的消殺，加強交通運輸工具通風換氣，加強運輸途中疫情防控，堅決防止疫情通過交通工具傳播。
比如，濟南局集團公司各車站嚴格落實疫情防控措施，根據客流情況，增開進站通道，減少旅客排隊等候時間。濟南、青島等地較大車站，在旅客集中到達時段，將加寬出站通道，加派人手、增加測溫設備，配合地方政府在站外集中對旅客進行測溫、登記、轉運、隔離等措施。
假日期間，韓猛要和同事通過多種方式進行消毒情況檢查。其中，包括在公交站點隨機上車抽查、從始發站跟車檢查、夜間去車隊駐地檢查等。“每晚公交車進場後，將進行全面的深度消毒，我們會帶著試紙去檢查使用的消毒液濃度是否達標，將防疫的每一步都做到細緻周全。”
短途遊預約制，這個假期旅遊特點多
●短途遊、預約制、間隔排隊等成為旅遊熱詞
●恢復開放的景區中，絕大部分已開放預約渠道，並通過不同方式提醒廣大遊客“先預約、再出行”
本報記者 趙琳 劉英
5月1日當天，記者採訪發現，短途遊、預約制、間隔排隊等成為這個“五一”假期的旅遊熱詞。
短途遊近郊遊受歡迎——“周圍玩一玩就很好”
一早，淄博市民彭麗一家六口就自駕車來到濟南雪野湖景區。湖面開闊，氣溫適宜，孩子們玩沙玩水，大人則沿湖小範圍散步。“大閨女上初三，‘五一’過後就要開學了，走得遠了耗時間，周圍玩一玩就很好。”彭麗說。吃午餐時，彭麗和家人選擇了附近一家酒店，一份家庭套餐花了400多元，奶湯魚頭、炸魚肉等招牌菜都包括在內。
彭麗說，他們到後不久，湖邊停的車就多起來了，但因為區域面積夠大，環湖散步時並未覺得擁擠。只是在一家酒店大廳上廁所時，因為人比較多，排了一會兒隊。“大家都比較自覺，間隔大，隊伍排到了酒店外。”
受疫情影響，全省旅遊市場積累了一定的消費需求。省文化和旅遊廳相關負責人此前曾表示，“五一”調休後有5天假期，出行和消費意願強烈，特別是省內短途遊、近郊遊，成為很多家庭的首選。我省多地也都發出倡議，建議遊客合理安排行程，儘量選擇近郊遊、周邊遊，不建議長途出行。
“從數據來看，今天到南部山區的車流量明顯增加，其中很多魯A牌照。”濟南交警支隊南部山區大隊大隊長張曉林表示，早7點左右，省道103線就迎來了一個流量小高峰，多數應該是趕時間差提前出門的濟南市民。5月1日，濟南市重點監測的12家景區，共接待遊客9.5萬人次。
預約製成新特點——“微信公眾號預約一點就行”
今年“五一”假期旅遊的一大特色，就是必須提前進行景區門票預約。數據顯示，截至4月28日，全省已有628家A級旅遊景區恢復開放，恢復開放比例達51%。記者從省文旅廳獲悉，我省恢復開放的景區中，絕大部分已開放預約渠道，並通過不同方式提醒廣大遊客“先預約、再出行”。
記者登錄省內一些景區的微信公眾號預約，發現很多景區都是分時段預約、限量開放。
5月1日早上7點半，等候在濟寧運河古都港碼頭入口的遊客，經過一一登記、測量體溫後，有序步入登船等候區。京杭大運河濟寧水上旅遊線遊船將從這裡起航。
無預約不旅遊。這些遊客都是通過當地旅行社報名購票。為達到疫情防控要求，遊船的載客量不超過50%。來自濟寧一家騎行俱樂部的20位車友路經此處，想購票乘船遊覽，經詢問得知，“五一”期間的船票已預約滿額。
“疫情改變了人們的出遊方式，預約製成為新的特點，但遊客對於假期預約旅遊，還需要一個適應過程。”濟寧市文化和旅遊局副局長陳鵬表示。
數據顯示，5月1日當天，截至下午2點，嶗山風景區共有8560名遊客完成了網上預約。各遊覽區按照實名預約、亮碼測溫、現場疏導等工作模式服務遊客，保證了遊客旅遊和疫情防控工作兩不誤。
預約制也有利於景區預警控流。5月1日當天，山東多個景區發佈疫情防控承載預警。10點37分，蘭陵壓油溝景區、費縣中華奇石城景區遊客接待量達到最大承載量的25%，官方發佈預警公告，提示遊客調整遊覽行程。11點40分，嶗山巨峰遊覽區門票預約量達到核定最大承載的30%，景區暫時關閉預約購票通道。
遊客安全意識強——“還是戴著口罩踏實”
根據相關規定，在旅遊過程中，空曠地點可以不戴口罩。但記者走訪發現，即使在遊人比較稀疏的戶外景點，很多遊客仍然戴著口罩。
下午3點半，記者在濟南植物園看到一位沒戴口罩的遊客，想走上前去採訪，這位遊客看到“逼近”的記者，迅速把口罩戴上。隨後，不好意思地向記者解釋：“植物園裡空氣很好，但是有人靠近的時候，還是戴著口罩心裡才踏實。”
針對“五一”假期旅遊出行，省疾控中心此前召開新聞發佈會給出疫情防控意見，包括隨身攜帶口罩、消毒液等個人防護用品，佩戴好口罩，儘量減少交談，景點遊覽時不要擁擠、有序排隊、保持間距等。
“好多人來我們這裡吃飯，帶著酒精噴霧和餐具。”濟南南山苑農家樂的一位服務員告訴記者，農家樂的“餐具包”賣得明顯少了。
省委宣傳部精神文明建設三處有關負責人表示，全省提倡健康文明用餐，推行分流、分桌、公筷公勺“雙筷制”。“遊客的安全意識強了，防控網就密了。”
“這個小長假，是疫情防控進入常態化之後的一次‘考試’，每一個人都是應考者。在享受假期的同時，繃緊防控弦，交出一份合格的答卷，是每一位公民素質的體現。”該負責人表示。
假日餐飲，食客餐館都有一根“安全弦”
●“比起食物的美味，我現在更看重餐館的衛生條件了”
●“去年8月開始我們有了這個傳菜機器人，疫情以來用得更勤了”
●公勺公筷制、分餐自取、店內消殺、隔座就餐等一系列防控疫情的安全措施正在我省眾多餐飲企業中實施
本報記者 於新悅 孫源澤
“比起食物的美味，我現在更看重餐館的衛生條件了。”5月2日午飯時間，濟南萬象城五樓，段女士正在帶家人挑選飯店，“如果看著店內環境不衛生，或者過度擁擠，再好吃我也不會選擇。”
“五一”假期，餐飲企業迎來了客流小高峰。與往年不同的是，疫情影響之下，餐桌習慣正在“移風易俗”。“在家裡吃飯的時候，我也給家人準備一雙公筷，尤其希望孩子能養成一個好習慣。”段女士說。
段女士找飯店的時間，海底撈火鍋濟南泉城路店內，一個傳菜用的機器人在店內不停奔波。“去年8月開始我們有了這個傳菜機器人，疫情以來用得更勤了。”門店經理史經考介紹說，使用機器人可以減少服務人員與顧客的接觸頻率，更好保障顧客用餐安全。
“疫情發生之後，我們第一時間對會員單位發出了要求，嚴格遵守安全衛生制度，預防在前。從食材的源頭就保證食品的健康，堅決杜絕野味，還要保證加工的安全，嚴格按照加工食品的程序規範。特別是廚師，要嚴格進行防疫。”省旅遊飯店協會會長何莊龍說。藍海酒店集團規定，每位服務人員在擺臺前都要進行手部消毒、佩戴一次性手套。
“五一”假期氣溫宜人，小吃街、美食小鎮等也是眾多消費者青睞的地方。
“我們景區大多數商戶提供的都是邊走邊吃的美食，堂食很少，對遊客來說在街頭空曠的地方吃東西會比較安全。”齊河縣中華驛泉城中華飲食文化小鎮負責人司書娜表示，景區要做的重點是客流的管控和廚餘垃圾的處理。
而在濟南寬厚裡，店雖小但絕不馬虎。“藍色的砧板切海鮮，紅色的砧板切生肉，綠色的砧板切青菜。”牌坊裡品牌寬厚裡店店長程耀剛向記者介紹起了店內的廚具色標管理。記者在店內看到，包括特色把子肉等小吃食材都是以預成品包裝的形式經過冷鏈貨運配送到店裡。
“在五一假期期間我們將對旅遊相關的餐飲進行重點檢查。”省市場監督管理局餐飲監管處二級調研員遲玉聚介紹說，省市場監管局將落實我省疫情防控措施要求，加強“五一”假期期間餐飲服務食品安全監管，重點監管餐飲聚集區（城市綜合體）、景區餐飲單位，嚴防不合格食品流入餐桌。
如何在做好疫情防控的同時釋放消費需求？記者實地探訪商超——
既用門檻“限流”，還要花式“引流”
●臨沂商城國際副食城入口處負責測溫、查驗登記的工作人員，從頭到腳全副武裝，灰色的隔離服下僅露出眼睛
●今年，商超中各種促銷手段照例登臺，但動感的音樂和促銷的吆喝少了許多。線下“靜悄悄”，線上卻異常熱鬧
●支付寶平臺數據顯示，消費券的消費金額撬動比超過1：12
本報記者 陳曉婉 肖芳
“五一”假期，因疫情而暫停的各種消費需求正逐漸釋放。假期前，多地就開展了多種形式的活動促進假日消費。同時，為做好假期疫情防控，我省規定商場、超市等公共場所應採取限制客流量等措施，縮短排隊等候時間。如何在做好疫情防控的同時釋放消費，在“限流”的同時抓住“客流”？記者進行了實地探訪。
多道“門檻”帶來安全感
5月2日，臨沂的氣溫直逼30℃。記者來到江北最大的經營副食類產品的批發市場臨沂商城國際副食城，入口處負責測溫、查驗登記的工作人員從頭到腳全副武裝，灰色的隔離服下僅露出眼睛。
對外開放度高、人員流動性大、疫情防控難，商超疫情防控的特點難點，在這裡集中體現。
在青島，高漲的消費熱情給疫情防控工作帶來考驗。位於城陽區正陽中路的城陽萬象匯，五一假期迎來了今年以來的客流高峰。項目總經理黃璨介紹說，假期首日的客流量，便已恢復到去年八成左右。出於疫情防控需要，城陽萬象匯每個出入口都安排有兩名保安、一臺紅外線測溫儀，每位進入商場的顧客都必須佩戴口罩、出示電子健康通行碼。對商場內顧客高頻接觸區域，保潔人員每2小時使用含氯消毒液進行擦拭，地下停車場等公共區域每天2次噴灑式消毒，保證顧客的購物環境。
假日線下促銷“靜悄悄”
假期就是促銷季。今年，商超中各種促銷手段照例登臺，但動感的音樂和促銷的吆喝少了許多。線下“靜悄悄”，線上卻異常熱鬧。
在過去的兩三個月裡，青島幾乎每個商場都建起了便民購物微信群，人數從數百人到幾千人不等。城陽萬象匯推广部負責人崔嘯介紹說，他們已經建起了5個微信購物群，群成員數量超過2000人，與顧客群體的互動前所未有的頻繁。
最近大受熱捧的直播購物，也成為大型商場嚐鮮的促銷手段。在位於青島市嶗山區的利群金鼎廣場，從5月1日起每天13:30，少淑女裝部經理周潔、化妝珠寶部經理李順都會來到位於商場一樓西北角的直播間，開啟兩個小時的直播帶貨。從水果到酸奶，從鍋鏟到珠寶，她們挑選商場裡賣得最火、優惠力度最大的產品，推薦給上千個抖音號和微信群粉絲，
已經產生了不錯的帶貨效應。
在臨沂商場國際副食城中，線上市場的作用也很明顯。5月2日，主營休閒食品的航泰商貿店面中客人並不多，但表面的“門庭冷落”絲毫不影響商家“日進斗金”。董事長張麗麗告訴記者：“從2月底復工之後效益一直很好，效益比去年同期增長了2.5倍。”問及秘訣，張麗麗坦言：“現在客戶基本都是微信下單訂貨，疫情期間我們又開拓了直播渠道，走的量很大。”
線上市場的崛起並非個案，也非偶然。“我們現在所有的客戶都是線上線下進行深度融合的。我相信疫情過去之後，電商、直播還將會有大發展。”山東蘭田投資股份有限公司董事長王士嶺告訴記者。
投放消費券“效用最大化”
今年的五一購物季，消費者多了一個省錢的好幫手——消費券。作為政府刺激消費的重要途徑，消費券以及相關補貼活動的推出對拉動假期消費效果顯著。
五一前夕，濟南市中區面向轄區內企業和消費者發放了價值600萬元的消費券。記者通過支付寶平臺搶到了三張，合計可抵扣50元，在市中區內的餐飲、零售商家均可使用。支付寶平臺數據顯示，消費券的消費金額撬動比超過1：12，相當於政府財政投入1元錢，拉動的消費超過12元。
青島市城陽區向全區市民發放總價值1000萬元的電子消費券，包括餐飲、體育、圖書、零售四大類。黃璨介紹，從萬象匯商戶的反饋來看，這些已經放入居民微信卡包的消費券，對假期消費發揮了明顯的拉動作用。
記者從支付寶方面獲悉，目前我省各地發放的消費券各有側重，體現出“投放精準、效用最大化”的思路。譬如威海的消費券，重點支持受疫情影響最為嚴重的實體餐飲業；東營的消費券，受益範圍涵蓋餐飲、零售、文旅等實體行業，還針對特困對象發放專項消費券；泰安的消費券，除定向支持旅遊、餐飲消費外，還專門拿出30萬元引導市民購買家政服務。
假日探樓市，未見起“波瀾”
房企線下線上忙促銷，房價整體平穩
本報記者 趙國陸 呂光社
隨著疫情防控向好態勢不斷鞏固，“五一”假期，備受關注的省內樓市表現如何？
記者在濟南、濟寧等地探訪發現，不少開發商開展了線上、線下的各類促銷活動，甚至打折優惠，但總的看，市場未見“波瀾”，房價整體平穩。
贈送優惠、直播看房，房企忙促銷
“為了賣房，開發商也是拼了。”利用假期在濟南轉了3個樓盤的市民胡敏感慨，到售樓處看房各種禮品“拿到手軟”，連海底撈的火鍋底料都領到了。
“五一”假期被濟南各大樓盤視為“黃金週”，根據往年經驗，這個假期的成交量能佔到當月的半數以上。今年一季度，房地產市場受疫情影響明顯。這個假期，各大房企下足功夫，不光價格上優惠打折，各種贈送也堪稱慷慨，如“買房送10年物業費”“買地下室免費安裝儲物架”等。同時，組織吸引客流的活動，如恐龍展、風箏節、藝術展等。在疫情防控的背景下，“直播看房”“線上售樓處”等線上營銷也很熱鬧。
在濟南新東站片區的萬象新天項目營銷中心，“五一”期間客戶到訪量創今年以來的最好水平。該樓盤新地塊距離地鐵站500米以內，計劃整棟房源一律按11111元/平方米的親民價格出售，頗具吸引力。該房企營銷總經理肖家貞表示：“現在賣房必須拿出十足的誠意，否則客戶不會買賬。”記者實地走訪發現，濟南的中海華山項目、融創文旅城項目等大盤在假期均表現不俗。
濟寧樓市向好態勢更為明顯。5月1日上午，濟寧碧桂園鳳棲臺樓盤售樓處裡看房客戶不斷。
“隨著疫情形勢好轉，樓市逐漸回暖。從4月15日開放售樓處以來，每天能簽約兩三套。”項目總經理張華健說，“一季度受疫情衝擊行情不好，即便我們採取了網上賣房、VR看房等手段，但效果並不理想，畢竟這麼大的資產，還是眼見為實。”
張華健認為，現在濟寧城區的剛性需求還是挺大的，比如說，這次疫情讓一部分首次購房者下了買房決心。
改善型住房，不同城市表現不同
改善型住房市場上，不同城市呈現分化態勢。濟南受調控等因素影響，市場相對平淡，而以濟寧為代表的三線城市，需求則比較旺盛。
假期首日，濟寧市民邵環宇帶著家人出門看房，他說：“現在一家五口人，100平方米的房子有點小了。這個時候價格相對穩定，‘五一’還有特價活動，準備換套140平方米的房子。”
在濟寧太白湖新區一家主打8層洋房產品的高檔樓盤，儘管單價已超過11000元/平方米，但看房的人仍不少，30多幢樓多數“售罄”，從一個側面反映出濟寧的改善性需求較為旺盛。
據國家統計局發佈的數據，濟寧3月新建商品住宅價格環比微漲。“現在，濟寧的樓盤大多沒有降價。”濟寧居易營銷策劃有限公司代理銷售20多個樓盤，公司副總經理孔軼介紹，他們代理的樓盤並沒有降價促銷，而是採取了送口罩等小禮品的方式吸引市民來看盤。孔軼告訴記者，在售樓盤每天都有成交，110平方米-120平方米的比較好賣，超過140平方米的有難度，畢竟總價高。
而濟南的改善型住宅市場，仍未走出低迷期。“要不要看房子？假期有優惠！”5月1日，漢峪片區的幾個高端樓盤，拓客人員在路口營銷。個別高端項目原來需要驗資，如今站在路口招徠客戶看房，可見壓力不小。記者採訪發現，濟南市場上單價2萬元左右的改善型樓盤，銷售明顯較為艱難。
山東財經大學山東省房地產業發展研究中心孫大海博士觀察分析，濟南局部高價樓盤的庫存偏高，
這些項目多數是2016年至2017年非理性拿地，由於地價太高，開發的產品只能走高端路線，但高端客群有限，因此比較尷尬。此外，濟南的改善型需求受限購政策和二手房市場持續低迷的影響，仍然處於抑制狀態。
“房住不炒”，樓市難起波瀾
孫大海認為，“五一”假期，濟南各大樓盤的促銷力度不小，一方面是因為來自供應鏈和資金鍊的壓力，一季度銷售整體下滑，導致二季度的指標任務陡增，大多數上市房企6月底前面臨回款壓力。另一方面，難得的假期，看房量上來了，各大樓盤勢必想方設法“搶收”，回籠資金。
據國家統計局發佈的數據，濟南新房價格從2019年8月以來，已經連續8個月環比下跌，二手房則連降11個月。貝殼找房二手房平臺顯示，目前，濟南二手房掛牌數量再創新高，突破了5萬套，其中九成為普通住宅。
關於濟南的房價走勢，孫大海分析，2016年透支的購房需求，經過3年調控已經平抑過來了，新的購買力正在形成。從供給來看，濟南的新建商品住宅供應充足。長期來看，濟南是人口流入城市，近幾年平均每年流入7萬人左右，而且以大學生群體為主，購房需求旺盛。從另外角度看，還有不少房企伺機進入濟南市場，一線房企在濟南的拿地意願仍然較強，普遍看好濟南的發展前景。在“房住不炒”的總基調下，濟南房價短期內難起波瀾。
（大眾日報客戶端記者 劉兵 梁旭日 楊鵬 整理報道 策劃 婁和軍）
