天使投资人及资本家好！
原创 王撰文 新伟养老杂谈 今天
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#养老院 9 #养老产业盈利模式 49 #康养产业盈利模式输出 74 #养老盈利模式 9 #商业模式 9
天使投资人及资本家好！
因有一个值得投资的项目，且能在未来创造出非常客观的规模经济，特冒昧打扰，抱歉！
河南华佑和寿养老服务有限公司拥有一套养老产业盈利的商业模式，由于个人资金限制而无能为力落地养老产业的商业模式案例，特以此方式推广这封不是信的信的内容，敬请相关领导能抽出宝贵时间看完好吗？因为，此养老盈利商业模式，能在中国养老产业领域发展中创造出非常巨大的财富资源，更可整合全国养老产业项目的规模经济效用。
希望能得到您的投资支持或合作开发的机会。感谢！
我叫王新伟，从事养老职业经理人服务工作已有8年有余，之间从未间断过对养老盈利模式的研究与开发，对派遣工作人员收集到的国内外养老经验和养老理念，结合中国的国情和养老产业发展现状，针对全国养老产业项目的难盈利和不盈利经营境况，借助工作便利条件，在不断的重复着理论---调研---实践的周而复始研究工作中，虽然耗尽了我个人数年积蓄的500多万元，但最终研发出了适合中国养老产业发展的一整套养老产业盈利的66921商业模式。
此商业模式可助推养老产业持续盈利的健康发展，可助力养老企业的健康良性经营，也可援助当今养老产业项目的经营困境，还能让中国大众老龄群体享受到无门槛的养老普惠性消费，更能促进养老产业项目的投资成本做到快速回收的持续盈利功效。
所谓养老盈利的66921商业模式，可对养老产业项目做到：6个规划，6个改变，9个反转和2个路径以及1个突破内容如下：
第一、6个规划为：持续盈利发展规划，泛家式养老建筑规划，泛家式装修布局规划，设施配置创收规划，氛围营造空间规划，入口导流盈利规划。
第二、6个改变为：改变养老内部环境，改变养老服务方式，改变养老销售方案，改变养老营收模式，改变养老利润取向，改变养老餐饮服务。
第三、9个反转为：把服务功能反转成氛围营造，把产品利润反转成现金流，把成本投资反转成零支出，把应支付费用反转成营业额收入，把服务团队反转成合作伙伴，把经营管理反转成互督监管，把打工薪资反转成创客盈利，把养老基地反转成创业平台，把养老项目反转成产业链。
第四、2个路径为：持续复制盈利，项目快速回本。
第五、1个突破为：破除旧有建筑设计规划方案，建立盈利体系建筑规划模式。
此商业模式的运营功能和作用，完全是在中国养老产业领域做到了无中生有的盈利元素，为进一步清晰的了解养老盈利商业模式的具体功能和作用，特制作了一个对照表格，请领导审核如下：
常规策划或运营项目名称
竞效对比（VS）
66921商业模式策划或运营项目名称
总结性注解
策划模版难盈利赚你钱
VS
商业模式创盈利帮你赚
一个是赚你钱，而另一个是帮你赚钱，就这么简单
养老培训教学为赚你钱
VS
商业模式教案帮你赚钱
一个是在养老领域想赚钱，而另一个是在帮养老同行一块去赚钱
策划运营管理成本超高
VS
商业模式运营成本降耗
同样一个策划案，一个是运营成本高，一个是可达到节约降耗
策划项目为服务做配套
VS
商业模式创营收谋配套
一个是为服务配套而策划，一个是为配套服务创营收而谋划
管理人员结构组织固化
VS
管理结构创新盈利组织
一个是固化式组织结构套用复制，一个是创新型组织结构打造
策划护理服务老套教条
VS
策划护理做服务搞创收
一个是护理服务案固化不变，一个是变护理搞创收去服务
劳动合同关系工薪发放
VS
创业合作关系协议分红
一个是工薪合同做投资被动，一个是合作共赢的化被动为主动
创造旅居理财会员收益
VS
创异城易居打造现金流
一个是走钢丝式的以虚经营叠集资，一个是去虚务实蓄创现金流
策划医养结合运营管理
VS
策医划养融赢共创粘合
一个是为结合而做运营共创，一个是为共创融合做运营
策划无盈搞集资做理财
VS
不碰国家红线盈利创收
一个是策划落地无盈利的无奈，一个是落地盈利创营收的策划
兵营式建筑规划
VS
泛家式亲情规划
一个是建筑规划由设计院做定夺，一个是建筑规划我来定
适老设施做美化
VS
规划适老达简化
一个是为建筑缺陷做二次美化，一个是做到了适老化的预控规划
装修方案为装饰
VS
装修结果求盈利
一个是为效果视觉做装饰，一个是为泛家式盈利建筑做深化
投资设施参行规
VS
设施匹配投资减
一个是只考虑设备设施完善略投资，一个是追求恰当到位不浪费
策划项目营收估
VS
模式策划定营收
一个是市场由我控的理论估算，一个是引领市场发展的学我做
内部环境似医院
VS
泛家亲情如家园
一个是空间环境惹人嫌，一个是空间氛围亲情暖
空床闲置售不出
VS
排号入住等售卖
一个是产品和销售策划案随众，一个是产品和销售谋略较超前
产品方案俗老套
VS
创新产品受青睐
一个是惯有产品来复制，一个是创新产品去开发
销售模式众常规
VS
模式销售零成本
一个是常态销售无新意，一个是销售创新的成本删除化
门槛设价难养老
VS
废除门槛普惠销
一个是套取老人积蓄搞压榨，一个是普惠养老做福利
另在《新伟养老杂谈》的微信公众号内也有关于养老盈利商业模式的多篇原创文章，如果领导能在闲暇时间也可以给予关注。感谢！
河南华佑和寿养老服务有限公司
企业法人：王新伟15664057817
解决养老产业项目创造不同盈利方案和盈利功能
1、对公办民营或公建民营养老项目，若有地方政府能与华佑和寿养老服务有限公司达成合作意向，不但能为当地政府创造出优越政绩，且能让当地养老大众享受到普惠养老消费。
2、由于经营康养或养老产业项目，在没有很好的销售模式下，在想摆脱没有销售业绩却还要承担员工薪资下，追求销售外包业务，已成为行业市场的潜在发展需求，但合作的事实结果效益却并非愿之我随，可盈利模式不但具有快速去消化的销售功效，还拥有产品盈利的疗效。
3、烂尾楼房地产或其他定位不准而实难操盘的建筑资源项目，只要不被看见所看到的思维蒙蔽，用商业触角去相信看到未来所能看见的，定能促使盈利模式在此施展而发挥出盈利疗效，并以最少的项目启动资金可撬动整个盘子的持续盈利，见证项目的起死回生，就是盈利模式为企业和项目服务的初衷。
4、废弃厂房、闲置学校或其他没有产生收入价值的搁置项目等资源，利用盈利模式只需注入少量的项目改造资金，就能使其项目提升到化腐朽为神奇的变废为宝功效。
5、因商业和商住地产的不景气而涌入养老或康养产业开发建设的转型项目，也在持续发酵；资源整合性的市场发展契机，也是盈利模式发挥价值的地方，无论属于大产权或是小产权，均能为其项目创造出比房产企业出售产权还要拥有更高的溢价价值，还能快速缩短销售周期。
6、以往只依靠社会吃喝腐败之风的乱世而支撑着酒店或庄园或类似于会所的盈利项目，自中国召开十九大会议之后，均遭致生存和拍卖的艰难处境，这些项目资源也囊括在了盈利模式的服务体系中，如果地理位置优越的话，盈利模式可以使其项目发挥出爆破性的盈利收获。
7、房地产行业的疲软经济走势，在去库存销售业绩方面也是跌入到万丈深渊，患上的突发性病变也日趋加重，若出现建筑质量瑕疵的楼盘更是雪上加霜，适合康养和养老产业的盈利模式定会为其化解，并能从中创造出房产行业去库存的当下业绩神话。
8、缺乏专业领域的专家团队所运营的医院项目，经受着入不敷出的煎熬和惆怅，甚至还有的挣扎在死亡的边缘，让养老盈利模式植入到此，不但能使医院成功转型，还能让此项目创造出盈利倍增效益。
9、虽然养老院难盈利是个问题，但随而遭致入不敷出的经营业绩问题，已到了刻不容缓的时刻；以及对空床率去消化的无奈和对养老服务的风险承担问题，企业已很难承载起项目的正常经营，致使自己力不从心而喘不过气来，只要与华佑和寿养老服务有限公司牵手，床位的去消化，盈利的收益，护理风险管控等问题，全都会迎刃而解。
10、因贷款或其他融资方式而建设的康养或养老产业项目，由于找不到过桥或是其他周转资金等问题而导致项目瘫痪或资金链断裂的企业和项目，只要您相信看到未来所能看见的商业契机，盈利模式就能为此企业和项目创造出超常的盈利佳绩；同时，在短时间内实现回收到项目投资成本。
11、为经营康养或养老产业找不到盈利而持续亏损运营，业已濒临倒闭或是破产，只要没有跌落至倒闭或破产的谷底，盈利模式照样会为此项目扭转乾坤；从而创造出康养产业或养老行业的盈利口碑。
12、经营康养或养老产业项目，一直突破不了经营瓶颈或想让盈利更上一层楼，只要不做口是心非的决心假象，采用盈利模式定会为此项目破局瓶颈，继而并框到持续盈利。
13、达不到节源开流，节约不了护理成本，降低不了成本投资，规避不了性骚扰、形不成泛家式环境，营造不了亲情氛围等问题和难题，只要让盈利模式的泛家式建筑规划业务落地实施，一切问题和难题都会成为谈笑中的盈利话题。
14、做好再次出现类似新冠病毒感染的预防布控，为适老化设计美化的被动创造出预控适老化的规划，做到不必要的设备设施投资节省，裂变养老资源做出同样服务可创造出巨大经济的盈利收入；这就是盈利模式的装修布局区划盈利模块的业务。
15、养老盈利模式，将为康养产业带来盈利契机，也为养老产业带来巨大商机；使用盈利模式做策划，可打造出中国真正的创新型示范盈利标杆；植入盈利模式，可促使康养或养老产业项目在不到两年内回收到上亿元的成本投资；采用盈利模式运营管理，可为养老企业或养老项目创造出更大的成功与盈利；利用盈利模式去做产品研发与销售，无论是房产或是公寓或是床位或是养生馆或是社区服务中心，均能为此项目实现快速去消化的销售服务而创造出销售佳绩。
