買房時, 多層房和高層房有什麼區別? 來聽聽內行人怎麼說的

現在市面上最普遍的兩種住宅，可能就是高層與多層了，但由於二者各具優缺點，讓很多朋友對此迷惑，不知該如何選擇。所以今天小編要和大家說的是，買房時，多層房和高層房有什麼區別？來聽聽內行人怎麼說的。

第一我們先來說說出行方面。眾所周知，大多數多層住宅是很少安裝電梯的，這對於老人和小孩來說，上下樓就比較費事兒了，而高層住宅在這一方面就具有很大的優勢。當然如果購房者想要買四層以下的房子，那麼在出行方面，多層與高層並沒有太大的區別。可如果大家想選四層以上的房子，建議選擇高層住宅或者帶電梯的多層住宅。

第二我們再來說說採光方面，多層住宅由於樓層較低，一般超不過七層，即便是樓間距較小，室內的採光也不會受到太大的影響。而高層住宅的採光就與樓間距的大小有關了，樓間距越小，底層室內的採光效果也就越差，所以相比採光效果，內行人認為多層住宅更具優勢。

第三我們再來說說舒適方面。多層住宅由於每層最多三家住戶，容積率較低，噪音相對較小，而高層住宅容積率高，噪音相對較大，並且住在高層的住戶出行等電梯的時間較長，很可能會耽誤時間，居住舒適度相比多層住宅並不算高。

總之我們買房是選多層還是高層，還是要根據自己的需求做考慮。