一則關於恆大的謠言在市場上引起了軒然大波。
但是恆大，用120個小時給造謠者狠狠上了一課：
亮家底曬核心數據、投行集體力挺、股債大反彈、解除戰投警報，恆大全面扭轉一場信心危機。
用一句話概括這起事件：恆大的謠言造不動，因為實力擺在明面！
01 謠言在翔實的數據面前不攻自破
針對謠言，恆大正面回應。提煉恆大所回應的內容，核心在三個方面，“刀刀”都是市場關注的重點。
首先，經營方面，對於房地產企業而言，銷售是最有說服力的數據。截至9月24日，恆大已實現5049億銷售額，同比增長11.4%，同時在金九銀十推出全國樓盤大優惠，力爭實現2000銷售額目標。恆大可謂逆勢銷售強勁。
其次，在現金流和資金鍊方面，截至9月24日，銷售回款4521億元，同比增長51.3%，同時截至上半年，現金餘額2046億；目前全國866個項目，均在正常開工建設。成立24年來共計20523筆借款，從未出現利息晚付、本金逾期歸還的情況。在這個時間點，沒有理由和跡象顯示恆大的現金流會出現問題。
最後，在外界最為關注的負債上，過去半年，恆大實現有息負債下降534億元，融資成本下降2.24個百分點，並提前歸還了435億債務。
這是恆大實施以“降負債”為核心的發展戰略結果，照此戰略執行，恆大每年有息負債每年有望下降1500億。
所以，透視恆大的數據，迴歸到投資的錨——公司基本面，你會發現恆大的基本面不僅沒問題，而且在趨於向好。
許家印與1300億全體戰投高管合影
02 1300戰投、11家投行力挺，機構和資金的信心回來了
據不完全統計，在這幾天有約11家國內外的頂級專業研究機構對恆大這一事件給出了觀點，均力挺恆大。
比如知名投行里昂證券說，恆大的確擁有超過8000億元人民幣的有息負債，但這並不是一個極端的水平。為了改善現金流，恆大已經制定了債務削減計劃（即在未來3年將債務總額降低4500億元人民幣）。綜合評估下來，里昂證券給予恆大買入評級，目標價23港元，這一目標價距離中國恆大現在的市場價還有近50%的上升空間。
此外，9月29日，恆大地產與1300億戰投中的863億戰投簽訂補充協議，戰投同意轉為普通股權長期持有，且股權比例保持不變。剩餘的437億戰投中，恆大已與155億戰投商談完畢，目前正在辦理手續，282億戰投正在商談中。
分析人士認為，在這麼短的時間內完成1018億戰投的協議簽署及商談，戰投一致同意放棄要求回購及增加股份的權益轉為普通股，充分說明通過這幾年的合作，所有戰略投資者都分享到了恆大的發展紅利，對恆大的經營管理與健康發展高度認可，對恆大的發展前景充滿信心，才會堅定選擇與恆大長期合作。
這也意味著恆大的“資金危機”警報得到徹底解除，可以輕鬆上陣踐行公司既定的發展戰略。
特別值得一提的是，媒體報道，關於房地產行業的“三道紅線”中降負債的目標要在2023年6月30日前完成目標。以恆大今年3月確定的“降負債”戰略，每年降低1500億負債來估計，屆時是有大概率能完成目標的。
在金融市場上，信心比黃金重要，而現在，圍繞恆大的基本面趨勢，戰略投資者和資金的信心都回來了。
還是那句話，別造恆大謠，不然臉會特別疼！
