大湘龍,火的不要不要的!
自8月13日,榮盛拿下039#地塊,開啟土拍4連擊:
- 8月13日,湘龍039#地塊,榮盛拿下
- 9月1日,湘龍051#地塊,出結果
- 9月2日,湘龍084#地塊(恢復掛牌),出結果
- 9月4日,湘龍044#地塊,出結果
4連擊,還不夠?立馬加餐!
就在剛剛,湘龍再度掛出一宗純住宅地,五箭齊發。
地塊位置:東臨即將出讓的84#地塊,南臨湘龍路,西臨梨坡路,北臨思童路。宗地出讓面積為93137.55平方米,為純住宅用地。
地塊掛地要求,有亮點:
——配套建設幼兒園以及湘龍二小。
湘龍二小:總用地面積31291平方米,擬建42個班規模的完全小學,建築面積約22000平方米。
據長沙縣教育局透露:目前已完成設計招標及方案優化,將根據周邊學位需求及政府項目投資計劃適時啟動。現在地塊掛牌,動工之日不遠了。
特別聲明:幼兒園以及湘龍二小,需做到與住宅小區同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步投入使用,以保障該區域住宅小區學位需求,確保片區內居民子女就近入學。
——交房即交證
按照《長沙縣新建商品房“交房即交證”改革工作方案(試行)》,項目建設需符合“交房即交證”要求。
——住宅(毛坯)銷售價格按長沙市價格主管部門相關規定進行價格監製審核。
該地塊,容積率為2.0,起始出讓總價56218萬元,摺合起始樓面價約3018元/平。
地塊條件優越,限高36米,即整個小區將是11/12層的小洋房,西側緊鄰撈刀河風光帶。
地塊地勢要高出河岸不少,如後期依地勢建設,即不用擔心洪澇災害,又可瞰一線河景。
片區一同地鐵5號線,不過地塊距離最近站點——土橋站,距離約1400米,遠了點。
但根據規劃,地鐵12號線(規劃),將從蘇託垸過河,沿湘龍路往東,如果在撈刀河湘龍路口設站,就在地塊旁,整體地鐵口。
此前,湘龍掛出三宗地後,據網友爆料,可能還有第4宗地塊,會近期掛牌。
位置:在就在花語城的東面,和悅城的南面。(圖中黑框部分)
其中,位於萬家麗北路與星沙聯絡線交匯東北角,規劃為水渡河醫院的地塊,據瞭解已經改規,具體規劃暫未知。
後來,湘龍第4宗地,出在保利西邊,不過這個是重新掛牌,算是意外。因此,當時就猜測,該地會不會是湘龍第5拍?
現在,湘龍5連擊,地塊還是出在保利西邊、撈刀河畔。難道,該地將是湘龍第6拍?
除了上述地塊,湘龍這邊的土地還不少,如下圖:
不管是第幾拍,湘龍接下來,將開啟拍拍拍模式!