明日芝麻花
我们买房的时候,合同里会对逾期交房的责任进行约定。有逾期就计算违约金的,有逾期一定时间后计算违约金的,有打包计算金额的,有按天计算金额的。也有逾期一定时间可以退房,按照银行同期活期存款利息赔偿的。
但是,大多数的购房者,不会关注这些条款,销售人员也会一再口头告知,会提前交付,我们修的特别快之类的。可能购房者的注意力还是会放在更加关键的条款。
实在不能接受的,开发商也很难为一个购房者去修改条款。
所以,你问是否违法,只要是双方合同约定的,就是合法的。如果实际赔付与合同约定不一致,开发商单方面修改违约金金额,是可以争议的。
当然,如果因为合同约定的不可抗力延期交房的,也会有相应条款。
珠子说楼
法律是保护有钱人,给交了税的 这么点事对它们来说不算事 你就认栽吧
用户8973283679181
合同都是双向性的,如你觉得不合理可以拒签。要求开发商根据市场价再拟合同,但可能性较少。如果你签了,就没必要研究他的不合理性了。所以签署任何合同之前,请看清楚再签,以免制成损失。