2019太原楼市状况，大家心知肚明

2018已经落幕，中国房地产又经历了辉煌的一年，数据显示，全国房地产总销售额预计突破14万亿，而GDP约91万亿，毫无疑问，房地产行业已成为中国的巨无霸产业。

数据依然耀眼，锣鼓照样喧天，鞭炮刷刷齐鸣，世间理应充满欢声笑语，可从广大地产人的脸上，分明看不到太多喜悦。

领导们刚刚包装好汇报数字，行政部在为年会预算和奖品精打细算，员工们盘算完年终奖沉默不语，还有人为可能降临的裁员战战兢兢……

2019太原楼市状况，大家心知肚明

而太原的房地产行业，在2018年，就算放眼全国，也是一点不落后，价格均价基本达到12500，很多楼盘甚至到达13000到15000.高端楼盘就更不说了，18000甚至直逼20000关口。

不得不说，太原市的城市建设越来越好，生活越来越方便，房价上升原本也是顺势而行，这方面讲，也算值得。但是以目前太原的发展形势，外来人口减少，人才流出，基本处于负增长状态；加上近两年太原人均收入水平的涨幅根本跟不上房价的涨幅，并且对比一万以上的房价，太原平均工资水平基数本来就低，居民购买力有限。是否有足够的人能够接盘呢？在这方面讲，太原的房价不值得这么高。

2019太原楼市状况，大家心知肚明

客观来讲，山西以能源为主的经济道路已经走到头，经济不转型人口吸引力下降，未来太原可能要转型经济增长方式，由资源向科技创新城市发展。但是经济的转型发展需要时间，更需要空间，未来如果发展工业，太原不一定就是核心地区，周边的很多县市都具有很大的竞争力，所以太原目前的房价是缺乏支撑的，2019年太原房地产必然会受挫，二手房有价无市，新房缺少刚需接盘者。

所以2019太原房市，以稳为主，慎重出手。

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