在這個城市久了，鏈接深了，就想有屬於自己的家，買房就成了我們生活的主要目標，面對高昂的房價，很多時候默默的期盼著房價下跌，好實現自己安家的夢，如果房價真的暴跌了，你真的就能買起房子了嗎？
首先，我們看下房價是怎麼來的，大概由土地成本、商業費用、稅費、建築成本和開發商利潤五部分組成，這裡大家就能看出來，有四項成本是流通給政府的，而開發商的利潤只佔了非常少比例，拿西安房價舉例，一畝地的掛牌價1400萬，容積率為3，每平房的樓面價就是7千多，商業費用和稅費最少3000千，建築成本2000每平，而賣價13000，這裡大家就能看出來，房地產對國家經濟的支柱力量多重要了吧，如果房價下跌了，國家經濟蕭條，作為個人還好的了嗎？
其次，我們在看下銀行和房子，大多數人買房都是在銀行做按揭，自己付三成首付，七成銀行貸款，2018年央行數據顯示，中國房貸餘額超22萬億，而且每年還在持續增長，為什麼銀行願意為房子貸七成的款呢？原因很簡單，就是房價高啊，房子會升值啊，房子是經濟的定海神針，那如果房價暴跌了，銀行還會給你做按揭嗎，你還能買的起房子嗎？
最後，房子不僅僅是家，更重要的你的財富，更是金融的命脈，懂金融的人應該都知道，在銀行融資，房子是根，而房子除了居住功能之外，還有投資功能和融資功能，第一套房子只能居住，而從第二套開始，更多的就投資和融資功能了，之所以銀行都喜歡房子，就是因為它價格高，還會保值升。
為了穩定經濟，國家出臺的一系列針對房地產的政策，如限購，限價，限貸等各種政策，目的是穩定經濟，更是讓更多剛需人們快點買房，也是穩定人心，這樣的情況下，你還等房價下跌，那可真是辜負國家的良口用心，房價下跌遠比房價上漲帶來的危害大啊！
正是因為房價上漲，才有經濟繁榮，我們才能藉助金融槓桿很容易的實現買房夢啊，只要稍懂一點財商思維，利用好自身的金融價值，就會很容易買到屬於自己的家，而這一切都是房價不會下跌帶來的便利，我本人就是踐行者，更是受益者。
本文的目的是想告訴大家，房價下跌比上漲更可怕，而且房價也不會暴跌，最少在未來十五年，房價平穩上漲對我們買房更有利，最後一句話，根據自身實際情況，需要買房時就得趁早買啊！
自身多年買房的體會加上財商思維，分享給你大家，希望對大家有所幫助，有疑問的朋友歡迎留言評論，一起討論，一起加油，早日實現買房夢！
