昆山高新区江浦河南侧、长江路西侧商住用地新建工程规划方案公示。
项目用地面积74327.1平方米，总建筑面积251673.60㎡，计容总建筑面积185817.75平方米，容积率2.5，共计1649户。
项目主要规划为住宅、商业、配套用房（社区、物业、老年人活动用房）垃圾房、配电间等功能。
该地块项目是去年12月份被昆山嘉航资产管理有限公司（昆山高新）以177196万元底价竞得，楼面价9536元/㎡。
根据地块出让要求，其中S1地块17219.3平方米、S2地块57107.8平方米。
（1）该地块地上商业建筑计容面积不得少于4000平方米，建成后全部自持，不得分割销售和分割转让。
（2）严格按照《昆住建2019019号》项目建设条件意见书执行，该地块住宅用地全装修成品住房应达到100%，住宅装修成本不低于1500元/平方米，由高新区管委会负责审计。
另外，还要承担不小于6个班幼儿园的建设费用。
地块位于昆山城南区域，周边已经形成了成熟的居住氛围，板块内也聚集了大量的商业体。此外，城南板块还是昆山的交通枢纽，火车站、高铁站、汽车站以及昆山市域范围内的大型公交枢纽皆汇集于此
交通优势十分明显，商业、教育等配套资源也毫不逊色。
周边配套
- 商业：吾悦广场、蝴蝶湾商业广场、万达等
- 交通：昆山汽车客运中心站、昆山南站、中环南线，沪蓉高速等
- 教育：新城域小学（东校区）、世茂蝴蝶湾小学等
昆山南部目前在售新房不多，紧邻地块有成熟社区新城域、香溢紫郡，周边二手房价格约15000-16000元/㎡。
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