雙十一將至，大料的購物車又是滿滿登登，只欠清空.說到今年的雙十一有個特別的現象，那就是電商賣房！淘寶、京東都大張旗鼓的把房產頻道納入主推，日前還有消息稱，上萬套恆大房源也已登陸蘇寧易購。
馬雲剛說過未來房價如蔥，賣房子這件以往逼格很高的生意，就與電商平臺攜手狂歡雙十一，有人說這實屬房企重壓之下的無奈之舉。大料覺得，雙十一大促幾大互聯網巨頭一起賣房，5折、秒殺已經噱頭十足，到時候真要較起勁來，沒準能給正準備買房的朋友們來個驚喜。
天貓將上線萬套特價房源！
要說起電商賣房，淘寶無疑首當其衝。淘寶自2012年上線房產拍賣業務，大料還記得在2014年，淘寶房產攜手萬科搞電商營銷，號稱“淘寶消費多少萬科房價抵多少” 掀起了一波互聯網賣房的熱潮。
近日，“天貓雙11阿里拍賣全國萬套房源首批清單”的圖表在網上瘋傳，成為今年雙十一的一大熱點。表中可見涵蓋上海、杭州、北京、深圳、南京、廣州等熱點城市，熱點區域的房產信息，其中還不乏購房者關注度極高學區房。
對此阿里方面披露，今年天貓雙11期間，將有上萬套特價房源參與，其中部分覆蓋多地熱門學區房、地鐵房和景區房等。
京東搞事情 叫囂“5折賣房”
每年雙十一的“貓狗大戰”是最大看點，今年賣房也成為了爭奪電商霸主地位的戰場。就在天貓萬房表流出後不久，京東房產方面也表示，京東將在70城聯合超過200家開發商，在今年京東11.11全球好物節上投放超過6000套特惠房源，新房全款5折起，優惠額超3億元。
3億元優惠額理論上說就意味著雙十一期間如果京東賣房成交1000筆，平均每筆就有30萬元的優惠。
京東自2017年起上線了房產業務，和碧桂園等開發商達成合作，消費者可以通過京東瞭解開發商推出的房源。在去年10月，京東房產上線二手房業務，二手房交易納入當年雙十一的促銷陣營。今年雙十一京東上架的房源中，將涵蓋新房房源，並叫囂新房全款5折起，足足吸引了一波眼球。
蘇寧攜手恆大推1111套特惠秒殺房
日前，有傳聞稱蘇寧與恆大達成合作協議，萬套恆大房源將登陸蘇寧推客銷售。據悉，這次蘇寧與恆大合作，在蘇寧11.11期間，在蘇寧易購平臺每天推出百餘套特價房源限時搶購，累計推出1111套，單套最高優惠超百萬。
大料覺得，無論是特價秒殺還是鉅額補貼，很大成分上是房產銷售適應網絡營銷生態的噱頭，其實羊毛出在羊身上，到底能不能讓購房者以更優惠的價格買到心儀的房子，還有重重壁壘。
與普通快消品不同，作為特殊的商品房產價值體系中涵蓋多重因素，實地看房還每每踩坑，更不要說在網上看幾張圖片了。同時，房產交易還涉及購房資格、貸款政策、稅費等諸多問題能否真正成交牽扯到很多專業問題。
由於交易額巨大，在不斷變化的市場情況中，二手房買賣雙方反水毀約的屢見不鮮。即使線上成交，線下如何交割？交易失敗所產生的風險及額外費用如何劃分權責？在很多專業細節上，還是需要線上電商與線下案場配合，電商平臺恐還是扮演流量轉化的角色。
與此同時，大眾對電商賣房的熱切關注，也顯現出了購房者在買房過程中的痛點。互聯網主要解決的是信息不對稱的問題，而這正是購房者面臨的最大痛點。 如今，涉及房屋質量維權、虛假宣傳、二手房交易中的中介欺詐等問題讓人們對電商賣房營銷方式給予期望。
電商賣房究竟靠不靠譜，在即將到來的雙十一，大料跟您一起吃瓜。
