很多的公眾號對西港的投資潛力及發展前景進行了宣傳：唯一深水港、石油潛力、博彩旅遊城市。扛不住洪大大一個又一個政策催化，加上一些媒體的渲染，西港這牌洗的怎麼樣了呢。今天就抽離出老王本王，用一個旁觀者角度去看看。
根據西哈努克省旅遊局的報告得知，今年上半年，西哈努克省接待的國內外遊客人數達134萬人次，與去年同期相比，增長了3.22%，其中國內遊客逾95萬人次，同比下降6.26%，而外國遊客則為39萬人次，同比增長36.32%。在39萬名外國遊客中，中國遊客人數最多，共約有16萬人次。另外，截至今年上半年，西哈努克市共有98家酒店運營。（柬華日報 2019年9月7日）
也就相當於上半年每天進入西港的遊客約7444人次，假如中國遊客一個都不來，上半年每天大約6555人次入港。
到底走了多少人，走的什麼人？大家其實心裡又有大概的數的。我們查下酒店資料為一個打開的窗口，為什麼呢，其他的不好查呀。
酒店業，作為一種風險較低的行業是受到越來越多的投資者的青睞，但是是屬於高投入又高固定支出的一個行業。門檻並不低。但是投資人看得到，西哈努克市的客需還是真實存在的。所以開酒店的特別多。
像去年2018年的跨年活動3天，湧入21.5萬遊客來西港跨年，省旅遊局考慮到遊客太多，客房太少，就預備來300頂帳篷到奧切迭海灘區域，以供沒有訂到客房的遊客使用。雖然杯水車薪，但也聊剩於無。
我們再以酒店的數量，價格，上兩張圖來看。
這也算是西港酒店的區域分佈圖。酒店類基本分佈在市區或者市區海邊，民宿類就集中在海島上了。大部分的中國遊客會選擇環島一日遊，白天在海上繞島一圈，晚上住市區海邊酒店了。選擇住在島上的歐美人相對就多些了，夜幕降臨的海島，星光璀璨，興許會迸發出思想的閃電來呢。
大佬booking（繽客）上有67家住宿經營，以酒店為主，路上看得到招牌的酒店，這個網站上基本都有，價格從184949KHR～900000KHR，相當於46～225美之間。
加條件篩選，空調+熱水器+早餐+游泳池+服務友好，滿足能住的基礎條件的，就只有25家了。再把評分，價格，距市區遠近篩選一下，性價比相對較高的酒店，排在第一頁的，就有兩家酒店已經滿房了，其他幾家房源也比較少了，需要入住的就憑網速了。
Airbnb（愛彼迎）上有65家住宿，路子比較野，以價格低的民宿為主。有一家酒店的營銷人員比較努力，發佈了起碼8條以上重複房源。我儘量用白眼來略過，不看他發佈的信息。市區內最便宜的一家是272人民幣，約38美一間的一家半山精品酒店。島上青旅85～106人民幣，就是15美左右。
其中有個民宿的居住就比較一言難盡了，沒空調，沒熱水。像下圖這種是真實存在的哦，放下四周的簾子，你立刻就能擁有你的4衛1床了。
真是難得的體驗，這跟睡大馬路又有甚分別呢？
綜合這兩個平臺的數據來看，旅遊局公佈的酒店數據，正經經營的98間酒店數量基本匹配。入住率，價格等分佈也是有高有低。做生意嘛，有虧有盈，再正常不過了。
最近確實很多小酒店都在轉租了，在西港立足，確實不是容易的事。
其實東南亞的旅遊業其實已經發展的很成熟了，比如新馬泰嘛，這些臨海國家的旅遊市場已經非常細化，比如自由行，定製遊，深度遊，休閒度假遊，會展旅遊等等。
我們作為外國人來投資西港，還需要根據國情再做創新，畢竟文化差異，地域差異，資源差異等各有不同。
而柬埔寨即將率先推出的商用5G服務，預計在今年12月推出，西港是三大鋪設基站城市之一。有科技的加持，發散思維，創造型智慧體驗，提升住宿的享受幸福指數，跨界組合經營等，能更多的提升酒店住戶旅遊的良好體驗。
這是不是也意味著一個好的開始。期待。
那如何凸顯特點，來贏得回頭客和口碑呢？
期待西港的酒店從業者挖掘出西港的市場潛力及獨特的旅遊產品。加油。
有些話，文章裡不能說，也說不完。如果有朋友想要進一步瞭解柬埔寨房產，歡迎掃描文末底部二維碼，添加老王微信諮詢。我們可提供：投資諮詢柬埔寨房產一條龍服務。購前諮詢，購中服務，購後持續服務，租賃託管，房屋維護等等。讓您免除一切海外置產的後顧之憂。
