4月22日，時隔2天，大金(2020)-3號地迎來了摘牌時刻，正式開拍前，已經有恆一、山河、陽光城、碧桂園、金地等5家房企出價參加，本輪競拍節奏相對較快，僅用了約25分鐘，溢價率已達49%上限，被山河集團以15056.45萬元、配建租賃面積6600平方米成功摘牌。還記得2天前的大金(2020)-1號地的競拍摘牌，為“冷清”了多半年的大連土拍場，重新注入了活力，7家房企通常競拍，超過140輪 的舉牌，將關注此次土拍的人們又拉回到了2019年6月份眾房企激烈角逐明珠公園南側的大城(2019)-9號地塊的現場。
大金(2020)-3號地基本信息
圖片來自網絡，若涉及侵權請聯繫刪除
大金(2020)-3號地塊基本信息：
用地位置：金普新區馬橋子片區2單元B0501-2宗地；
用地面積：8190平方米；
土地用途：城鎮住宅用地(含配套公建)；
用地使用性質：居住；
建築面積：＞8190且≤31368平方米；
容積率：＞1.0且≤3.83；
起始價：10105萬元；
成交價：15056.45萬元；
成交樓面價：6237元/㎡；
圖片來自保利投顧研究院東北分院、網易大連
宗地特色：
地理位置：鄰近開發區金馬路，地鐵3號線在稍遠輻射範圍內；
周邊小區：地塊被多個成熟小區包圍。周邊代表小區目前在售二手房均價分別為，金領地（約12000元/平方米）、金馬傑座（約12500元/平方米）、正泰園（12000元/平方米以上）、心海陽光（13000元/平方米）、億鋒廣場一期（14800元/平方米）。因多數小區產權年限為50年或40年，今日掛牌新地塊住宅年限為70年，與現有小區相比，有明顯優勢；
其他配套：因位於多個成熟小區的中心，周邊生活、教育、醫療等配套均較為齊全。臨近翠竹、紅梅幼兒園，對口學校為開發區六中，同時能輻射金瑪商城等多個購物中心，生活配套非常完善；學區劃分，青松等知名度較高學校有大概率被劃分，最終仍需以教育局官方公示為準。
開發區接連熱地的成功摘牌，讓更多購房者眼光開始聚焦此處，從大金(2020)-號地塊成交樓面價5986元/平方米到大金(2020)-號地6237元/平方米，開發區地塊成交樓面價終於破“6”！品牌房企的搶拍及關注，能否造就下一個熱點商圈？讓我們拭目以待。
