今天,掘金醬給大家介紹的是東京整棟可貸款物業~
大樓信息
售價:19,800萬円/約1,302wRMB
住所:東京北區王子
結構:鐵骨混凝土地上7層建
交通:南北線 王子神谷站 徒步320米
京浜東北線 王子站 徒步720米
土地面積:110.73㎡(永久產權)
建築面積:415.88㎡
建造時間:1989年5月(新耐震)
建蔽率:80% 容積率:500%
土地性質:商業地域
總戶數:1R×16戶
月租金:94.1萬円/月(61,911RMB)
託管費:4.7萬円/月 (3,096RMB)
清掃費、點檢費:約4萬円/月 (2,631RMB)
固都稅(房產稅):39.6萬円/年 (24,271RMB)
狀態:滿租中
對此大樓有投資或者進一步瞭解的興趣,您可以添加寶賢 | 智谷趨勢(ID:zgtrender009)進行諮詢~
北區
北區位於23區中的北端,據2015年的統計數據顯示,北區在東京23區內人口排在第11位,人口密度排在第10位,面積排在第11位。北區是東京都內擁有JR車站最多的一個區,主要通有JR山手線、JR京浜東北線、JR埼京線、東京地鐵南北線、都電荒川線等,可以說去東京都心的交通非常的方便,因此也吸引了大量臨縣人口的流入。
推薦理由
1、該大樓位於東京北區王子站附近,JR京濱東北線、南北線都從這裡通過,人氣很旺!大樓附近有可以一覽北區夜景的北託皮亞、賞櫻地飛鳥山公園、東京福祉大學等人氣聚集地!區內還有東京成德大學、王子稻荷神社、紙幣與郵票博物館等!周邊餐飲店、超市、便利店、學校、郵局等生活配套設施一應俱全!
2、交通十分便利,步行至南北線王子神谷站只有320米,720米至京浜東北線王子站,直通千代田、港區等辦公區。
3、大樓2019年4月完成大規模修繕,帶電梯,土地面積大,商業地域,建築率容積率高!
4、永久產權,可以設立公司貸款,利率低至2.8%,以租還貸後租金還有剩餘,貸款後收益更高!