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以下精选问答内容选自粉丝提问
提问：房神胡哥，晚上好鸭！请问你对惠州的楼市了解吗？我看到惠州的二手房比新房便宜不少。心动。
回答：惠州二手比新盘价格低的本质原因是接盘人少...我朋友买的碧桂园十里银滩半年还没有甩出去
追问：好的，谢谢你啦。那你觉得2019年惠州的房价是一个什么样的趋势呢？
回答：一直的观点都是2线以下的城市投资不碰，自住可以买，因为找不到接盘侠，涨再高也没用
提问：房神胡哥，关山大道中建康城的二手房19000能入么
回答：1.9是市场价，自住还行，可以跟业主砍砍价，也可以淘淘附近小区的低价盘
提问：房神胡哥、阳逻的房子能投资吗？
回答：阳逻不如武湖，汉口北，蔡甸都比阳逻强点。
提问：东西湖区靠九坤新城一号，地铁一号线旁边，房姐觉得怎么样？全款，2到5年出产证。
回答：九坤一万二的价格其实略高。7000不到五折马马虎虎，如果风险可控可以考虑。主要考虑风险。
提问：征信白户，本月开始交五险一金，行政类工作工资不高。求指点什么时候开始申请信用卡？如何养流水？
回答：一般是半年就可以。模拟公司工资。
提问：WH大户线是144平，超了144是不是流动性不好？ 城乡结合部140平的流动性呢？新房开发商，也只做144内的四房户型。买二套140（买二个区域），好过一套167（很心动，想自住），对吗？ 谢谢
回答：投资肯定是两套拆散比一套167的好，自住就是167更好，天下户型，唯大不破。140左右还好，我觉得不算太大
提问：房神胡哥，判断一个房子够不够笋，有没有一个相对的公式。
例如:安居客评估价格的几折。
奇葩户型折价多少
顶天立地折价多少。
等等……
回答：这些价值判断需要你先看房200套，才可以形成自己的价值体系。详见知识星球内部资料《如何买到低于市场价50万的笋盘？》
提问：房神胡哥请问：关于代持，代持协议都要公证吗？
回答：代持协议通过5个自然人见证
提问：请教楼栋楼层户型选择一些原则，具体顺序，纯投资追求回报率
回答：一般选择次顶，性价比最高。
10层到次顶之间，选择单价最低的。
提问：房神胡哥，我在新加坡工作，老家杭州已有三套全款房，一年收入150万到200万人民币。请问我是在新加坡买房还是回杭州让人代持多套比较好？新加坡贷款利率2%，就是怕增长没有杭州好。请不吝赐教
回答：如果打算在新加坡长期居住，可以买一套自住，租售比高，但是单纯从投资角度看，国内更合适，资产超过5千万之前不考虑海外投资。
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，房神亲自手把手教你从0实现千万资产积累。
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