今年4月份的《中國金融》雜誌上刊登了一篇文章，裡面以3萬餘戶城鎮家庭為樣本，統計得出了目前國內城鎮居民家庭的資產以及負債情況。
數據顯示，2019年城鎮居民家庭總資產平均水平達到了317.9萬元，其中實物資產佔到了總資產的70%，也就是說，現在大部分城鎮家庭仍然以實物投資為主，“金融投資”的概念還不是很強。
此外根據統計，房貸債務佔據了家庭總負債的75.9%，甚至出現了房貸是家裡唯一債務的情況。
一：房貸是家庭負債的“大頭”
在這3萬個“樣本”中，其中有76.8%的家庭都有住房貸款在還，平均貸款金額也達到了39萬元，
這主要還是因為近幾年房價不斷上漲，而貸款買房作為主流方式，很多家庭都選擇貸款買房。
二：居民家庭資產比較集中
1.如圖中所示，根據資產高低把家庭分成6個小份，“金字塔頂端”的10%人口家庭擁有達到47.5%的資產，幾乎是其他家庭資產的總和，而“金字塔低端”的20%人口家庭卻只擁有了2.6%的資產。
2.地區之間的家庭資產差距越來越大，從圖中就能看出來，
包括江蘇、上海、浙江、福建等在內的東部地區，明顯高於陝西、甘肅、遼寧等內陸地區，其中東部地區的戶均資產比西部高出了207.6萬元，要知道平均水平才300萬元。
3.學歷高低也能影響資產，圖中所示，總資產多的家庭學歷最起碼是大學本科及研究生，戶均資產達到了567.0萬元，總資產較少的家庭學歷是在高中及一下，遠遠低於平均水平。
還有就是企事業單位家庭的資產也遠遠高於其他單位家庭，特別是其他職業，家庭資產僅有151萬元。
三：96%的城鎮居民都有住房
可能是受到傳統思維的影響，我們國家城鎮家庭的實物資產佔到了總資產的70%，而房子往往又是實物資產的主要部分，
城鎮的人均住房面積也達到了40平，住房擁有率超過了96%，如圖所示，相比法國的96%、美國的63%、日本的62%，我們國家戶均擁有房子的數量是很多的。
除了這些基本數據之外，還有幾個問題也不得不重視：
1.部分城鎮家庭資金流動困難
上文也有提到，我們國家的金融負債率達到了44.6%，
也就是說很多家庭都存在金融負債率高的問題，因此城鎮居民家庭的資產流動性較差，可能會出現資產難以及時流動的風險。2.剛需家庭的債務問題更突出
相比投資型的家庭，剛需家庭的負債情況則更為突出，這是因為很多剛需家庭都是中青年人群為主，因此還貸能力稍弱一些，可能會出現沒有及時還貸的情況。
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