因为疫情，2020年，很多人的日子都不好过，尤其是背负房贷、车贷的人。不过，4月底，这些背负房贷的人们终于迎来了两个好消息：免除房贷、LPR再次下调。
史上首次可以免除房贷
免除房贷！？可能吗？4月20日，湖北省发布了《促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》。通知中首次提出可以减免房贷！当然，政策明确规定只有四类人可以：因新冠肺炎住院治疗人员、因新冠肺炎隔离人员、参加疫情防控的工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的人员。
不过，说到底该通知只是用了“鼓励”而非“要求”，也就是说最后起到关键作用的还是银行。但不管怎么说，还是给购房者开辟了一个减免房贷的先河。当下的经济情况，湖北省用实际行动告诉了我们什么是正确“房住不炒”的救市姿势。
购房者月供再减少
4月20日，国家再次同时调整1年期和5年期的lpr，是自去年8月份首次推出lpr以来，单次降息最大的一次。
同样的，这次依然是非对称降息，也说明了国家对楼市的态度，以稳为主，刺激实体经济。这次降息给购房者带来的利好非常明显。以贷款100万，贷款期限30年算，降息10个基点，就意味着我们每个月的房贷利息就少了60元，那么30年就是两万多元。当然，或许这次的降息只是开始，后续还会有降准降息。而通过这次降息10个基点我们可以明白一件事，那就是房贷利率上浮的都可以抓紧时间转换成lpr了。
无房者放心了？
4月17日，国家再次表态重提“房住不炒”，强调促进房地产市场平稳健康发展。有媒体分析称，国家再次表态说明经济要稳住，房地产更要稳住。虽然不会发生我们预想的房价大跌，但是大涨更不允许出现。并且对于投资者来说，房价不涨就是跌，因为买了房房贷要还、物业费要交，后续还有房地产税、空置税等。所以，无房者可以放心了，暂时买不起房不要紧，后续利好政策必然会越来越多，人人有房住已经离我们不远了。据央行前段时间发布的报告显示，城镇居民家庭户均总资产317.9万元，其中7成资产都是房子，负债参与率56.5%，房贷占比高达75.9%。
据不完全统计，中国现有住房可供34亿居住。若按照人口14亿来算，中国的房子可以说是“供过于求”的。去年底《每日经济新闻》报道，近40年来，城镇人均住房建设面积从6.7平方米增加到36.9平方米，增长了4.5倍。
进入2020年，许多人的购房计划被打乱，100多个城市的线下销售通道被关闭，许多原本准备买房的人只能宅在家里。面对频繁的线下零交易，房地产开发商不得不想出对策，100多家房地产公司开始在网上售房，但结果并不令开发商满意。开发商“发愁”了，那些无房者就可以放心了吗？
本文资料来源：浪迹金融
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