重慶天際線刷出470米新高度,一起來看看山城如何長高?

4月20日,重慶第一高樓——江北嘴國際金融中心(A-ONE)正式動工建設。這一新聞把更多市民的視線,再次拉到摩天超高層建築上。

那麼,作為一個著名的網紅城市,重慶的摩天超高層建築到底有多少?重慶城市是如何長高的?它們和城市天際線相和諧嗎?搜狐焦點重慶站,為您盤點重慶天際樓的發展履歷。

重慶已建60座200米以上超高層

據瞭解,江北嘴國際金融中心(A-ONE)由4棟超高層建築構成,其中主塔高470米,共103層,三棟副塔樓高度約350米。

據相關消息,重慶目前已建成(含封頂)180米以上超高層81棟,其中200米以上超高層達60棟。目前,建成的高層建築中,來福士廣場TN3和TN4為最高,兩棟建築均為354. 5米。


重慶天際線刷出470米新高度,一起來看看山城如何長高?

A-ONE效果圖

在解放碑,聚集了環球金融中心、英利國際金融中心、海航保利國際中心、聯合國際等超高層。除了解放碑、朝天門,在江北嘴、觀音橋、南濱路、南坪等板塊也出現了大批超高層建築。

據瞭解,重慶正在向高度400米以上超高層進軍。目前處於規劃在建的400米以上超高層,包括江北嘴國際金融中心、萬科重慶天地嘉陵帆影、重慶塔,規劃中的超高層有日月光中心、南濱路國際商業中心等。

國外有一著名的“世界最佳天際線網站”,根據高層建築的數量及高度推出了世界摩天城市排名。在此榜單中,香港、紐約、上海、迪拜、東京、深圳、廣州、曼谷、芝加哥、重慶位居前列,其中重慶位居全球第十。

城市飛速發展,重慶主城越長越高

記者還記得上世紀八十年代中期的重慶,解放碑十多層的建築都很少,江北觀音橋周邊還是一片農田,只有外貿大樓在打地基。也就是二三十年的樣子,重慶主城像是一個吃了長飯的孩子,個頭躥個不停。

重慶是如何長高的?重慶大學建築城規學院建築系主任龍灝介紹,“說到重慶城市形象,老人記憶中便是渝中半島的樣子。那時候受早期的建築技術的影響,建築不高,渝中半島天際線基本與自然地形相一致,也就是與渝中半島山的走勢相符合。”

他介紹,在70、80年代,渝中半島高層極少,那時會仙樓鶴立雞群,是解放碑地區最高的建築,也就十多層。


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80年代起,高層建築開始出現,但按照當時建築規範,不鼓勵超過100米的高層建築。龍灝說,“隨著新一輪城市建設興起,高層建築不斷長高,城市天際線的輪廓都開始提升。這時,對渝中半島的天際線輪廓並沒有多大影響,也就是說大家都開始長高了。”

進入21世紀後,城區可建設用地越來越狹小,超高層建築越來越多。尤其是近十年來,更多200-300米的高層建築出現。其中解放碑地區的環球金融中心、海航保利國際中心等大批超高層建築建成,儘管這些建築很高,但還是高低錯落,觀感是好的。

特殊地質地理條件,重慶適合建超高層

為何重慶超高層建築多?在重慶主城適合建超高層嗎?著名建築設計專家、重慶源道建築規劃設計有限公司董事長蘭京認為,“重慶是山地城市,超高層建築能夠實現集約用地,發揮更高的土地價值,因此適合開發超高層。”


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龍灝分析認為,重慶大量興建超高層建築,主要原因是,重慶是全世界著名的山城,屬於丘陵與山脈過度地帶,建設用地少,建築只有往上生長。

另一方面,當代建築技術的不斷完善,能夠支持超高層建築的修建。

從自然來看,重慶本地適宜於修建超高層建築,它的地質以岩石為主,地基硬,地基條件好,不像上海是沖積平原,地質是軟的。

另一方面,重慶沒颱風、沒龍捲風,按照重慶常年氣象記錄,屬於無風城市,建築無風荷載。還有,重慶主城區數千年都沒有大地震記錄。因此說,重慶適合超高層建築。

超高層如何與天際線很好融合?

重慶的高層生長,構成了獨特的城市天際線。如何看待超高層與城市天際線的融合?

龍灝說,江北嘴、南濱路,這些方向塑造著“新的城市輪廓線”。然而我們說最代表重慶形象的,是渝中半島。

他說,“我們說重慶的城市印象和城市輪廓,就是歷史多年形成的從兩路口至朝天門這一段天際線。渝中半島代表了重慶形象。”


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資深城市規劃專家、重慶市規劃局原副總工程師李世煜分析認為,以前渝中半島超高層主要集中在兩個片區,一是解放碑較場口,二是兩路口。

他說,“高層、超高層建築是否適合城市天際線要求,是否該修,關鍵是要看它的功能與位置。”

國際金融中心所在的江北嘴,功能定位是中國西部金融中心,是重慶形象的體現,因此超高層是與城市功能定位相符合的。

他認為,“在該建築周圍已經出現超高層建築群,國際金融中心位置處於天際線的最中心位置,形成兩側低、中間高的自然曲線,與該區域的空間結構是相互適應的。”

蘭京認為,“近些年來重慶超高層建築為城市天際線、城市風貌起到了積極作用,有不少好建築,也有引起爭議的建築。這方面的經驗教訓需要總結。”

摩天樓影響城市天際線,規劃必須嚴把關

未來超高層建築該如何修建?如何讓超高層建築為城市天際線、城市形象添彩?

李世煜認為,“如何建設超高層,讓超高層與城市天際線和諧共生,要看空間是否適合修建超高層。”

比如解放碑地區修建了很多超高層。未來要修多少、修建多高超高層,需要認真論證。他說,“超高層的建設要符合城市空間的要求,不能亂來。”

龍灝認為,摩天高層在西方國家的出現,更多體現的是資本本身的力量,比如一家企業巨頭要體現公司形象,而政府的力量則很小。在我們國家則體現出更多的東西,比如要代表標誌性建築,要體現城市形象。

他說,“摩天高樓對城市天際線、城市形象影響較大,因此城市規劃控制應該嚴格把關。”

蘭京分析道,如果從集約用地、長遠發展,超高層寫字樓肯定是需要的。然而,在西方發達國家,如德、法、美等國,在經濟發展到一定程度後,對超高層比較排斥,歐美國家近一二十年已不再流行超高層。反而像迪拜這樣的城市,為了提升旅遊及投資形象而大興土木,修建超高層。

蘭京指出,“我們注意到信息化的後疫情時代,隨著疫情對人們工作生活的衝擊,越來越多的人對人員大量聚集辦公有所排斥,尤其是早晚高峰期電梯擁擠等現象,人們更為不適應。”

他認為,未來人們將會更加註重生態辦公,打造低密度生態辦公場所將是一個發展方向。


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