波动起伏的广州供货市场，再次迎来上扬！
上周（4月18日-4月24日），广州新批预售证18张，预售证数量实现“4连涨”，总量为2020年至今单周第二高。住宅、商服产品共计供应2595套，或为即将到来的“五一”假期蓄力。
住宅方面，共有2092套新货入市，实现“3连涨”，货量居2020年至今单周第三高位置，总货量环涨87%。主要集中在增城、花都、南沙、黄埔，白云等区域，越秀、荔湾也分别有1个项目新供货入市。
商服产品方面涉及增城、黄埔、天河、南沙项目，共计503套新货，环降77%。
住宅：环涨超8成 2092套新项目入市
上周，广州住宅网签2092套，环涨87%。涉及项目共12个，分别位于白云、花都、增城、黄埔、南沙、越秀、荔湾7个区。
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白云
白云区上周共有4个项目共计867套产品入市。
位于白云区的越秀星汇云城上周一举拿下2张预售证，共计532套新货入市，扛起上周住宅供货的大旗。
越秀星汇云城4月20日新领自编12-15栋和自编21—24栋销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20170308号，预售证号：穗房预(网)字第20171000号，主力户型为建面约68㎡一房、约78㎡两房、约90-108㎡三房以及约84-98㎡复式单位。
越秀·星汇云城将推建面约82—123㎡单位，主力户型为建面约82—102㎡平层三房、约123㎡复式单位，开盘时间和价格待定。
同样位于白云的中铁诺德·阅泷于4月23日新领自编号3#、6#以及自编号7#、10#双份销售许可证，预售证号分别为：穗房预(网)第20200234号和穗房预(网)第20200238号，主力户型为建面约80-120㎡三至四房。
荣升·珑樾4月20日新领销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20200217号，涵盖自编号10、11栋,合计共14套房源，主力户型为建面约67㎡两房，86㎡三房，98㎡三房。
荣升·珑樾主推建面约60-65㎡两房，83㎡、93㎡小三房以及119㎡四房单位，带装修，具体价格约45000元/㎡。
首开龙湖·天奕4月24日旧证新领销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20180352号，房源位于2号楼，合计共51套，主力户型为建面约164-189㎡四、五房。
首开龙湖·天奕目前均价约90000-130000元/㎡，在售建面约185-246㎡三四房住宅单位，朝东南向，部分楼层可选择，预计2020年9月交房。
花都
花都区上周共有两个盘共计3张预售证携新货入市。
远洋芙蓉墅携2张预售证入市，主力户型为建面约160-167㎡三房单位。
远洋芙蓉墅目前推出新品【天著Ⅱ】，建面约145-196㎡联排别墅单位，毛坯均价约26000元/㎡，预计2020年6月交房。
奥园誉湖湾于4月22日旧证领新货，户型涵盖建面约122-142㎡四房。
奥园誉湖湾在售建面约104-140㎡三至四房住宅，带装修均价约30000元/㎡，项目预计2021年9-12月交房。
增城
增城上周共计2个项目有新货供应，分别为广州港骏轩及香江天赋。
香江天赋4月24日新领香江翡翠馨园(住宅自编号8座)销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20200245，合计共188套房源，主力户型为建面约101-115㎡平层四房以及建面约98-131㎡咬合复式四至五房。
香江天赋目前在售建面约101-115㎡平层四房，均价约21688元/㎡起。此外，项目同步在售建面约98-131㎡复式四至五房，均价约26000元/㎡，19栋预计于2021年12月底交房。此外，项目预计将于5月加推。
港骏轩位于增城新塘，本次推出港骏轩商业，地上车库，住宅，地下室，公建（自编号A-1，A-2，A-3、A-4，P1，GJ-1~GJ-5），开发商为广州祥裕房地产发展有限公司。
越秀、南沙、荔湾、黄埔
除上述楼盘外，越秀、南沙、荔湾、黄埔各有1个项目入市。
位于位于广州越秀老东山的实地•紫薇公馆本周供应新货入市，在4月25日，实地·紫薇公馆迎来首次开盘，房源共计53套。项目现正推出建面约60-119㎡二至四房，均价约100000-135000元/㎡，预计2022年3月交房。
时代绿庭山语4月21日新领(自编一、二座)自编1-2座及地下车库1销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20190389号，合计共444套房源，主力户型为建面约24-74㎡商服类物业以及约93㎡、约110㎡、约124㎡三房两厅。
时代绿庭山语现推出『云涧』组团，在售约108㎡三房，均价约21000元/㎡。
荔湾广钢新城的保利东郡4月22日旧证领新货，预售证号：穗房预(网)第20180998号，合计261套房源，户型涵盖建面约97-108㎡单位。
目前，保利东郡在售建面约98-136㎡复式三至四房，户型涵括建面约98-113㎡复式三房以及建面约132-136㎡复式四房，均价约52000元/㎡起。
黄埔区的万科幸福誉4月23日新领销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20200236号，涵盖自编号B14栋,合计共196套房源，主力户型为建面约74㎡三房两厅，建面约86㎡三房两厅。
万科幸福誉目前主推建面约79-101㎡三至四房，价格约24000元/㎡，总价约190万元/套起。
商服：5个项目携503套单位入市
上周，广州商服类产品共计5个项目携503套单位入市，囊括商业、办公产品。
南沙区则有中国铁建·环球中心及时代绿庭山语两个项目供应商服产品32套。
中国铁建环球中心4月20日旧证新领商业自编号5#、2#销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20170806号，合计5套商业产品房源。
中国铁建环球中心目前在售户型涵盖建面约376m²起的写字楼单位，均价2.2万元/㎡；建面约35㎡起临街商铺，均价2.5万元/㎡；建面约53m²起五米LOFT，均价1.65万元/㎡；建面约38m²带装修平层SOHO，均价1.6万元/㎡。
时代绿庭山语除住宅单位外，上周共计27套产品入市，户型囊括19-206㎡商业单位。
星悦峰商贸广场位于广州黄埔区，开发商为广州市东风化工实业有限公司，本次供应256套商业单位。
位于增城的广州港骏轩除供应住宅外，还携17套商业单位入市。
天河云商汇4月24日旧证新领销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20190627号，涵盖6、7号楼办公产品，合计共198套，主力户型为32㎡，45㎡，58㎡商服类产品。
天河云商汇目前主推建面约32-58㎡、176㎡-365㎡单位。据悉，项目即将加推7#建面约32-58㎡创意空间，预计将于5月初入市，吹风价格约为29000-31000元/㎡。
