经历过疫情，很多人的买房观念变了。
不久之前，90㎡以下的小户型还是市场中的主流，时至今日，约110-130㎡左右的改善产品却成了当下的刚需主流。
克尔瑞对29个二线城市以及150个三四线城市做了近万份有效的调研问卷，统计出了一个结果。（以上数据来自叶檀财经）
买小户型的人，少了。
根据克尔瑞数据收集显示，约90㎡以下成交数量大大减少，约90㎡以上成交数抬头。
从中发现一个很明显的变化：不是刚需购房减少了，而是刚需购房改变了！
很明显，人们对刚需购房的需求，已经不再是小平米能住人就行，而是更趋向于中等偏上平米一步到位的改善型住房。
改善型住房，就是新的刚需！
改善户型成为主流？
一场疫情影响，潜藏在许多购房者内心深处居住需求，被彻底引爆。
你会发现，家里的房间怎么少了？自己需要一个房间视频汇报工作；大娃需要一个房间上网课。二娃想要在客厅看电视。想要找个安静环境，去处只好是阳台、厕所或厨房。
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在家宅久了，想在阳台看风景，突然发现对面邻居也在阳台看你。以前觉得楼间距还不错，现在怎么就变小了。
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带娃在社区散步，转个弯会碰上邻居，甚至闻到对方的气息。你会吐槽，社区的绿地怎么这么少？
这种情况下，在解禁之后的第一件事一定是直奔售房部，换房！
疫情期间，一家名叫赛拉维的建筑企业对5266个家庭的居住需求进行了调查，竟然有56%的家庭都想要立马换房。
而换房的目标几乎都是洋房、别墅、大平层等舒适性更高的改善型产品。
可见，许多人的买房理念有了新的变化：买的不只是房子，更是健康，是生活，是享受。
改需的买房逻辑重构了
这里值得你打光最后一把子弹
因此，景观好、密度低、环境好的低密产品，成为高净值人群心底的“白月光”。
荣和集团认真倾听每一句关于生活的呐喊，于蓬勃向上的柳东新区，打造了柳东新区品质标杆“荣和公园墅”。
荣和公园墅效果图
宅在家发霉的朋友，恐怕对阳光、清风还有绿意，会有一份执念。
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在荣和公园墅可以轻松实现。
荣和公园墅宛若纽约中央公园的“柳州版”，西邻百里柳江，体育公园、湿地公园，仿佛铺开了长长的画卷：柳江、草地、鲜花与树林......推窗西望就是一片郁郁葱葱。
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外部配套亮眼，内部也毫不逊色。
荣和公园墅在密度上做减法，在居住环境上做加法。
项目每栋楼的排布都经过严格测算，高低错落、井然有序，栋与栋之间互不干扰，最大限度保障社区的通风、采光。
荣和公园墅效果图
荣和公园墅以2.5至低容积率为核心打造园林住宅。建筑与植被融合，站在阳台上眺望，清新自然触手可及，移步异景，花团锦簇，整个景色像极了一道“绿色屏障”，隔绝了一切喧嚣，为住户带来真正的生态舒居生活。
荣和公园墅园林实景图
公园墅的魅力还在于阔绰空间。目前荣和公园墅推出了建面约260-310㎡联排别墅，五房五卫艺术厅，足够全家人在这方天地里舒放自如。
荣和公园墅效果图
24小时疫情宅家期间，从床头山、卧室巷、淋浴间大瀑布，到厨房美食街、沙发游乐场的不断循环，要不了多久就该腻了，唯有不停刷手机消磨时光。
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而公园墅的社区，无论是老人莳花弄草，还是让孩子和狗一起追逐奔跑，都可以满足，每日家门一关，至亲家人与山川日月，都在身边。
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还可以闲时呼朋唤友在院子中来场BBQ，岂不畅快？
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如今的市场，“限墅令”之下，每一套别墅都在倒计时，卖完，从此绝版。现四月已过半，荣和公园墅推出10套7字头特价房源，全民营销成交推荐奖励1万元，成交即送10年物业费，优惠时间即将截至，你真的宁愿就此错过？
