二手房最新數據解讀
據諸葛找房數據研究中心數據顯示，截止2020年10月19日蘭州二手房市場價13324元/平方米，環比上週（13330元/平方米）下跌0.04%，相對變化量6元/平方米。這也是自8月17日以來第七次價格微跌。
一、三城區二手房市場價環比上漲
據監測，蘭州各城區二手房市場價漲跌變化榜單中，9個城區（蘭州新區暫無數據）中安寧區二手房市場價環比有小幅下跌，城關、七里河、西固等3個城區二手房市場價環比均呈現小幅上漲，其中城關區二手房市場均價仍然處於最高，最新房價為13871元/㎡，環比上週上漲0.02%。其餘皋蘭、永登、紅古、榆中等區域價格較上週無變化。
從圖表可以看出城關和七里河二手房市場均價漲幅最大，相對變化量分別為4元/平方米和5元/平方米，也是連續六週呈現上漲趨勢的城區。安寧區的二手房市場均價降幅很大，環比上週下降0.84%，相對變換變化量為111元/平方米。
二、二手房各城區掛牌房源分佈
諸葛找房數據研究數據顯示，蘭州市二手房掛牌房源量總計15436套掛牌房源，環比上週（15328套）增加0.69%。其中蘭州城關區的掛牌房源最多，以11202套房源量居於二手房之首，環比上週漲幅明顯；其次是七里河2469房源，環比上週（2443套）下跌1.05%；西固區1241套房源，排名城區第三。
蘭州市租金市場解讀
根據第41周蘭州各城區各居室租金統計數據來看，七里河三居室租金最高為4154.46元/月；其次是安寧區三居室租金為3993.07元/月；城關區、西固區等城區的二居室租金相對持平，都在2000元/月—3000元/月區間內，而榆中縣、紅古區以及蘭州新區的一居室租金均較低且都在千元以內，其中紅古區一居室均為所有城區租金最低為525元/月。
數據顯示在第41周蘭州租金最高的30個商圈中，西關什字以37元/平米佔據首位，較上週價格沒有變化，南關什字以36.58元/平米位居第二，整體商圈租金排名順序及租金變化均不明顯。
