人人都想抄底，股市樓市都是如此，可是當大底悄悄來到您的門前，是否有勇氣有魄力抄底呢？
所謂“抄底”其實都不知道底部在哪裡，只要是相對的底部就可以了，追求絕對底部的人，往往抄在半山腰或者錯過最佳購買時機。
就拿北京地區房產來說，目前的價格比去年317最高峰下降了，平均下來大概20%左右，個別好的學區房跌幅少一些，也有10%左右。燕郊由於特殊的限購政策，導致交易量大大萎縮，跌幅比較大，為40%左右。其實燕郊的需求還是很大的，隨著北京市政府的搬遷，國貿地區以中國尊為首的11棟寫字樓陸續投入使用，再加上平谷地鐵的建設，燕郊的價值仍然存在。燕郊低價上了車的可以長期持有，沒有上車的機會來了，高位接盤的我只能祝福您了！至於高槓杆燕郊炒房的，對不起了，只要敢斷供，房子就會被拍
。
再說說北京的法拍房，目前由於限購限貸政策，絕大多數法拍房的起拍價格大大低於市價，5~7折起拍，成交價大概在市場價的8~9折左右。如果不過度追求東西海的房子，在別的區找個8折房還是很容易的；如果在昌平，大興，房山，順義，通州等新城找個7折甚至更低的房子也不是不可能，但是前提是別太挑剔戶型，樓層，學校，交通等；想找個一點毛病都沒有房子，那它的最大缺點就是價格了！
買法拍房只要不固定在某一兩個小區，就可以在合適的價位多選幾套房子，在1~2周之內連著拍，按照這個思路來說基本上都能買的性價比高的標的。
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