据诸葛找房数据研究中心监测数据，2020年第18周上海租金均价92.83元/平方米/月，环比上周上涨0.52%。进入4月份以后，上海的租赁市场逐渐解冻，一点点回暖。这主要是由于疫情被控制住后，被压制的租赁需求逐渐被释放，小区线下带看也能正常进行。
第18周上海一居室月均租金5133.01元；二居室7245.93元；三居室11450.82元。这一周，一居室和二居室租金保持回升，三居室租金持续下滑，三居室租金均价环比上周微跌0.08%，跌幅较上周缩小0.05个百分点。三居室租金均价已连续12周下行。一居室租金环比上周上涨了0.35%，二居室租金环比上周上涨0.33%。
从城区方面来看，第18周上海租金均价上涨城区增加到7个区，下跌城区为11个。从变化幅度上看，第18周上涨城区的平均涨幅为0.81%，与上周相比涨幅扩大0.08个百分点；下跌城区的平均跌幅为0.32%，与上周相比跌幅未缩0.01个百分点。租金均价涨幅均呈现扩大局面，跌幅呈现缩小局面。
从各城区居室均价来看：
一居室中静安区均价最高，为7785.82元，较上周下跌0.73%；金山区一居室均价最低，为1935.75元，较上周上涨0.53%。
二居室中租金均价最高的是卢湾区，均价为13804.9元，环比上周下跌0.18%；奉贤区二居室均价最低，为2928.68元看，环比上周上涨1.24%；
卢湾区三居室以均价20492.89排到最高，环比上周下跌0.48%；金山区三居室的租金最便宜，为3690.42元，环比上周下跌0.58%。
从商圈方面来看，最高租金TOP10的商圈没有变动。TOP10商圈里，第18周有有3个商圈平米租金上涨，比上周增加2个，平均涨幅为0.32%。其余7个商圈皆有不同程度的下跌，平均跌幅为0.57%。
