8月1日，由中國鐵建地產集團西南公司主辦的【西派盒子】“西派十年·光影藝術展”正式拉開帷幕。與此同時，西派十年之際，為感恩同行，共話業主，中國鐵建地產集團西南公司聯合文軒財經展開消費者人居調查。
問卷調查中，文軒財經通過對西派系1.0、2.0、3.0產品價值及賣點進行梳理，總結出西派十年，西派系產品立足於高端住宅市場最具競爭力的十大產品價值：1、城市站位；2、戶型空間佈局；3社區硬件配置；4、園林景觀；5、社區場景配套；6、建築風格；7、裝修風格；8、精裝修細節；9、智能化設備；10、物業服務。在西派十年之際，通過與業主深度共話，瞭解西派系十大產品力在消費者心中的認可程度，通過消費者，探秘西派系產品無可複製替代的精髓。
△西派系產品實景展示
最終，通過文軒財經微信公眾號，收取到約800份線上有效調查問卷結果，該類調查結果參與對象除中國鐵建西派系業主外，還包含有部分了解西派系產品的網友及行業人士。線下問卷調查中，文軒財經抽取中國鐵建地產·西派國際、中國鐵建地產·西派瀾岸、中國鐵建地產·西派城，三個項目共計約300名業主進行問卷調查。
文軒財經在調查中瞭解到，超8成業主購買西派系產品首要大前提是對中國鐵建地產開發商品牌的認可。在中國鐵建地產品牌效應驅使下，業主對西派系產品釋放出極大的信任和認可。而在體驗和了解產品後，西派系十大產品力均被消費者認可，在消費者心中已形成西派系產品明確標識。不過在十大產品力中，也有表現尤為突出的因素，在業主心中形成階梯式排序。
1100份問卷調查結果顯示，消費者最願意為西派系買單的三大理由為戶型空間佈局、精裝修風格、園林景觀，在此次調查問卷結果中分別佔比25%、16%、14%。其餘排名依次為：社區配套10%、精裝修細節9%、智能化設備9%、社區硬件配置6%、物業服務5%、建築風格3%、城市佔位3%。這樣的結果也反應出，消費者在購買物業時，最關注的點還是在產品本身的規劃，這也正是西派系產品從1.0到如今3.0版本立足於高端市場，區別於同類產品最核心的要素。
△西派系產品消費者人居調查結果
為深度還原消費者對西派系產品核心要素體驗感受，文軒財經分別抽取三名業主，深度共話，展現他們的西派生活。通過業主，在西派十年之際，向大家展現西派消費者人居感受。
業主1
業主來源：中國鐵建地產·西派城
業主職業：電科產品營銷業
“作為一個典型的中年家庭結構代表，三代同堂的生活正式開啟後，深刻體會到空間佈局重要性。雙套房設計既避免了與父母同住生活習性不同而產生的摩擦，也保證了各自生活空間的私密性。女兒的臥室就在主臥的外面，最大程度方便了我和太太照顧她。而主臥室男女獨立的衣帽間，衛生間雙臺盆設計等等都讓我和太太在居住使用後，不得不發自內心為之點贊，西派城的戶型滿足了我對居住空間一些幻想”。
綜合調研反饋：好的戶型做到和家庭一起“成長”
2012年，成都還是小戶型的天下，中國鐵建地產便以前瞻性眼光劍指高端，西派系產品核心方向是高端、品質、舒適。像是一道命題作文，西派系最核心的要素便是如何將戶型在做大的基礎上，做到品質、舒適。從經典的190㎡到230㎡迭代演變，西派系的戶型一定都有充滿儀式感的大玄關、大主臥系統、雙套房設計、大陽臺配置，而這些便構成了西派系經典戶型的必備要素，它為業主從最基礎的空間滿足上得到昇華，甚至做到戶型和家庭一起“成長”，形成西派系最獨特的產品特性。業主入住切實感受後，對戶型空間佈局表示出最強烈的好感和認可。
業主2：
業主來源：中國鐵建地產·西派瀾岸
業主職業：四川音樂學院丨雙簧管老師
“我們是選擇一個居住場所，也是選擇一種生活。我是一個非常注重生活儀式感的和美學的人，所以我選擇西派瀾岸最主要的因素是它的裝修風格。法式典雅是充滿浪漫和優雅的風格，它能帶給我強烈的生活儀式衝擊感，讓我的日常生活不再平庸，回家的感受也變得不一樣。成為西派系業主三四年，這種感受從未減少，值得我們為其點贊”。
綜合調研反饋：法式浪漫主義裝修風格男女主人“通殺”
西派系迭代升級過程中，始終堅持在永恆經典的法式新古典主義精裝風格基礎上融入現代化元素，傳遞西派系精裝典雅、內斂、穩重三大內核，形成西派系產品獨特且不可複製的產品風格。最初，不少人評價，西派系的精裝風格是在極大尊重女性基礎上，打造滿足女主人家居和審美的生活感受。但在此次調研過程中，精裝修風格除了得到女性業主普遍認可外，大部分男性業主在使用後體驗後感受認可度也較高。此次調查中，約有16%的業主願意為精裝修風格買單，這也反映出，高端用戶對於居住空間氛圍營造越來越看重和重視。
業主3：
業主來源：中國鐵建地產·西派國樾
業主職業：醫美行業高管
“我有很多朋友買了西派國樾，雖然這是當初我買西派國樾的主要原因，但當我瞭解項目後西派國樾最打動我的是社區園林景觀配套。很難想象一個開發商願意花如此大手筆去打造水景面，這將讓開發商付出更大的代價。我平時度假大部分會選擇去海邊，看到水很容易讓我放鬆下來，西派國樾的園林景觀正好也給了我這種感受，很難得，回家有了度假的感受”。
綜合調研反饋：好的園林景觀讓業主回家有度假般的感受
西派系的園林景觀在打造之初便與多個國際知名園林設計大師合作。以“建築長在公園中”為核心打造理念，打造組團式園林景觀，結合開創式大水景，構建水系主題景觀設計，在社區內部營造歸家即度假式的園林景觀感受。在調查過程中，大部分業主表示社區的園林景觀可以讓他們感到放鬆和愉悅，而配合全齡段交互式社交互動場景，再平常不過的回家有了度假般的感受。
編者·結語
消費者滿意程度是產品賴以生存的根本，房產作為消費者最大綜消費產品，面對越來越“挑剔”購房者或業主們，如何用產品去打動他們，在競爭激烈的房地產行業尤為重要，對開發商來講是動力也是挑戰。
作為中國鐵建地產重點產品系——西派系，走過十年光陰並得到業主認可，成為行業經典，實屬不易。而它的成功歸結為中國鐵建地產對市場前瞻性的判斷和對高端產品系嚴苛的打造標準，經過十年時間，在一張白紙上用嚴苛的手法勾勒出西派系的五彩斑斕。而今，業主的認可是它們前進最大的動力。
西派十年·光影藝術展
開館時間：8月1日——8月9日
每日參觀時間：10:00——21:00
報名截止時間：8月9日
