一直以來，房子都是人們時常談及的話題，畢竟，房子不僅是人們居住的一處場所，在很多人心目中，其更關乎著娶妻、子女上學等問題，由是很多人都想買下一套屬於自己的房子。
在一線城市中，一平米的房價已經達到了幾萬元，饒是在很多二三線城市中，一平米的房價也已突破萬元，對於月薪只有幾千塊的普通人來說，若想全款買房，難免存在一定壓力。
有相關數據顯示，從2008年至2019年間，住戶部門的貸款增長了49.6萬億元，在這其中，個人住房貸款佔比達到54%，餘額增長了26.8萬億，而其平均年增速已經比居民槓桿的總體增速還要快。
而據澎湃新聞所發佈的相關數據顯示，截止到2019年，我國的住房貸款的餘額為29.8萬億，在居民債務總額中佔比達到了53.9%，換言之，我國的房貸相當於貢獻了我國超過一半的貸款。
此種情況下，很多老百姓為了買房，除了努力工作外，還省吃儉用，對此，有著中國首善之稱的曹德旺曾表示，我們國家雖然擁有頗為巨大的消費市場，但是很大一部分人都將錢用在買房上了，根本沒有多少消費能力。更有不少人表示，將近30萬億的房貸正在“壓垮”經濟。
此外，陳彥斌作為中國人民大學的經濟學專家，他也曾這樣表示：印度的居民消費率是66%，而巴西是68%，我們國家的居民消費率卻只有39%，這和我們國家的GDP發展相比是明顯不符合的。我國的消費率還不如印度，而在這背後的“罪魁禍首”，則直指向“高房價”。
其實，從2016年起，我們國家就在倡導“房住不炒”的原則，隨著我國的調控政策的持續推進落實，未來樓市發展的大方向或將會趨向平穩、健康。
在7月22日時，有相關文件中明確地指出，將會作用司法手段從而支持地方嚴控房價，且防範打擊投資炒房的這種行為。從此，足以看出我們國家對於治理樓市混亂的決心。
而在2020年上半年間，房地產市場調控的政策同比上漲了21%，達到了304次，更是再創歷史新高。不過，即使如此，從整體來看，房價雖然趨向於平穩，但依舊處在一個上漲的趨勢，原因何在？黃奇帆一語道破。
在黃奇帆看來，目前，我國的房地產市場上的住房資源已經很充足，我們國家並不缺少房子居住，而且由於“炒房客”的囤積，很多住房都沒人住，從而成為了空置房。但空置稅還未出臺，而很多城市的經濟對於房地產還是有著高度的依賴，加之，很多開發商依靠著銀行的高資金週轉率，從而囤積土地且充裕現金鍊，此種情況下，城市中的土地資源高度的集中，進而以“炒地”的方式使得房價被推高。
相較於印度，我們國家的發展水平較高，可是消費率方面，印度卻比我們國家要高一些，由此來看，這將近30萬億的房貸也是其中原因之一，黃奇帆的一番話可謂一針見血。
最近年間，隨著我們國家對樓市進行的相關調控的不斷的加碼升級，去“泡沫化”也將會持續地推進，此種情況下，未來，房子真正的居住屬性終將會迴歸，希望在不久的將來，每個需要買房住的人都能買得起房。
