週一的時候，剛剛和朋友聊天，怎麼最近沒有降價的樓盤了？難道現在已經降到底部了？難道開發商的回款任務都完成了？你看，這才週三，房姐就被打臉了。
近期，不斷有樓盤以各種名義露出了自己的“底價”，低到難以想象，堪稱“神盤”。今天就一起來看看近期有哪些“神盤”出沒！
一
這是北二環某樓盤近期推出的特價房源。據瞭解，這個小區已經入住，二手房均價為16000左右，難道近期推出的房源比二手房還要低嗎？而且面積如此小，是為什麼呢？
據瞭解，該小區推出的小面積房源，很有可能是原來的保障房。在土地出讓的規則中，不少住宅地塊都要求配建一定比例的保障房，無償移交給政府。有的開發商出於自身利益或者品質的考慮，會把保障房回購或者交一定罰金，將保障房轉變為商品房出售。不過，此樓盤的房源是否已經轉變為商品房， 還請有意購房的聽眾，仔細詢問清楚。
二
這是又一個主打低價的樓盤，不過是公寓。此前該公寓產品已經有了6500的價格，這次直接給出了石家莊公寓市場的最低價。工抵房，顧名思義，就是工程抵賬房，年底市場將會不斷見到這個名詞，請大家留意。
如果真的是工程抵賬房，請大家注意問清以下問題：
1、開發商和工程方是否有糾紛
2、和誰籤合同，開發商or工程方？
3、付款方式如何？此類房源雖然價格低，但是首付比例高。
三
近期，開發區某大型樓盤也推出了13000的房源。精裝改毛坯，讓不少購房者直呼便宜。雖然大品牌有保障，也要提醒您：
1、據瞭解，此類房源是某些機構的包銷房源，售樓部是沒有的。
2、交房時間請確認好。
不說了，房姐的臉好疼。以後不說那樣的話了！
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