正當人們都覺得今年的春天樓市遭遇“黑天鵝”時，融創洋浦壹號就用平均每週售房超過100套的戰績，證明了“小陽春”的存在。
售樓處實景圖
一直“城頭變換大王旗”的樓盤銷售排行榜，其榜首位置在今年的開年就迎來了一個“專業戶”:
繼去年成為年度單盤銷售冠軍之後，今年繼續連續做莊，持續飄紅，包辦了個月度甚至周度銷售排行榜冠軍，它就是融創洋浦壹號！
由此追溯到去年的5月份至今，融創洋浦壹號的橫空出世，延續著作為“壹號”神盤的傳奇戰績。與之相應的是，融創在長春的全速進擊，長春東部城市級樞紐板塊的改地換天，大盤重獲新生……
覆盤融創洋浦壹號“紅盤”的這一年，我們有必要來小結一下——
融創洋浦壹號究竟憑什麼“紅”到了現在？這個樓市的“壹號”流量擔當，還能紅多久？我們不妨來解析一下融創洋浦壹號的“自我修養”。
名盤的“壹號” 品牌背書保障
融創洋浦壹號的驕人戰績，首先歸功於它的“基因圖譜”系出名門。是融創近幾年來迴歸長春的首開項目，因為融創制造，所以必為名盤。
示意圖
融創中國控股有限公司（01918.HK）是香港聯交所主板上市企業。
公司成立於2003年，圍繞“地產+”全面佈局，下設：融創地產、融創服務、融創文旅、融創文化、融創會議會展、融創醫療康養六大戰略板塊。
今年3月27日，融創公佈了2019年的業績報表，融創多項經營指標均創下歷史新高。2019年，融創全年銷售額達5562.1億元，已連續三年位居全國第四名。
業內公認，融創是中國房企十強中的“黑馬房企”。
在中國房地產業界，準確的說是包涵了文旅等泛地產業界，融創，一直就獨樹一幟，與眾不同地神一般存在。
此次，融創傾情鉅製，致力於將融創洋浦壹號這座百萬平大盤品質、配套、園林、物業、服務全面再升級。換言之，只有融創這般的實力房企領銜擔綱扛起這樣的彪炳史冊的大盤鉅作，才能讓購房者信賴，才能成為熱度不減的神盤。
大盤的“壹號” 成就硬核資產
在中國樓市發展的進程中，“大盤”這個詞，不僅僅用來形容規模，更多時候還標定了一個樓盤的“資產”屬性。
從房價趨勢來看，大盤推售時候在定價方面會有總體考量，會採取微幅持續漲價的狀態，因此往往定價會給購房者讓渡出相當大的空間，而且購買大盤的房產越早期越相對划算。應該說，大盤房價的路線圖，是一條持續上揚的K線圖。
融創洋浦壹號項目踞守長春市經開區東方廣場版塊，位於城市主幹路洋浦大街與大連路交會處，是一座百萬平以上的位於城區板塊大盤。從規模到產品配備都扮演區域內領導力的“壹號”角色。
融創洋浦壹號佔地面積約33.5萬平方米，建築面積約114萬平方米，容積率約2.49，綠化率約35%。
鳥瞰圖
因為大盤，融創洋浦壹號還可稱其為多元化的“資產”。因為它規劃有建築面積約46-144㎡高層小高層產品，裝修和不裝修兩種皆備，戶型包括精巧一室，通暢兩室以及朗闊三室，滿足了不同家庭的生活所需和購買訴求。
回訪開盤時買房的購房者，儘管經歷了諸如後來發生的“疫情”等影響，但其所購買房產均在市值上體現出了相當幅度的上升，滿意度頗高。
紅盤的“壹號” 前瞻美好未來
所謂紅盤，並非單指業績上的飄紅，而是更在於一個樓盤內部外部各方面素質的“均好性”。
東方廣場板塊，作為長春的“東大門”，是途經京哈、長吉等高速公路以及通往龍嘉國際機場的迎賓大道，是蓮花山與長春市區來往的必經之路，是長春市連接東北、出入空港、走向世界的交通要道。
周邊的配套齊備，便捷生活可謂觸手可得。融創洋浦壹號鄰近歐亞萬豪購物中心，與建設中的約八萬平米洋浦公園僅一街之隔，距離地鐵二號線東方廣場站直線距離約1500米，距離也算合適。
同樣值得一提的，融創洋浦壹號的教育配套。
與之“近身”的經開區洋浦學校，是九年一貫制公辦學校，更是經開區傾力打造的現代化新型學校。
據悉，洋浦中小學引入北京理想教育集團，聘請原長春東北師大明珠校區校長為學校校長，教育設施先進，精英教育理念與一線城市看齊。
融創洋浦壹號也並非教育配套的“坐享其成者”。除區域內原有的幼兒園，項目本身規劃配備兩所單體建築面積約3000平米以上的品牌幼兒園。
從幼兒園、小學到中學，未來業主目力所及之處，優質教育舉步即達。
實景圖
神盤的“壹號” 繼續流量擔當
神盤之所以神，是因為它不是曇花一現，而是持續上演神奇佳績。
藉著融創長春“i-DOU房置業季”的當口，我們進一步瞭解了一下，融創洋浦壹號的神話還會延續多久，至少從正在推出的產品類型和價格來看，融創洋浦壹號還會在接下來相當長時間，雄霸樓市銷售龍虎榜的榜首，成為樓市很“吸精”的流量擔當。
融創洋浦壹號，現在二期在售4#、17#、18#、13#，為毛坯產品，面積段是建面約46-144㎡（一室、兩室、三室），其中18號樓是小面積約40-50㎡的，現在二期1號樓85㎡裝修兩室新品近期加推。
鳥瞰效果圖
想買商鋪的終於等到了二期了。二期在售的商鋪是2#建築面積面約40-70㎡的，臨街臨主入口，對面是別家樓盤的商鋪，加之還有洋浦學校，形成商街商圈的氛圍充足，且是投資者喜歡的沒有柱點的內部格局。
需要提示的就是，二期商業價格相對一期要高一些。截止目前，一期也有商業在售，單價約1.5萬元/㎡左右。
後記：
融創洋浦壹號入市一年以來，成為了全城競品樓盤研究的共同樣本。
有人解讀為大品牌的融創的背書作用，
有人解讀出了大盤的“原始股”潛力效應，
有人解讀出了東城城市樞紐板塊獨特價值，
有人歸功於“地產+教育”的熱賣定律發效，
有人歸因於人們對“融創式服務”和“融創式生活”的期待想往……
但單說哪一條都未免偏頗！
一言以蔽之，作為“壹號”，是它的自身特質恰好迎合了時下不同客群的需求，堪稱是“均好性”的勝利。
圖片來源：融創洋浦壹號
