不得不说，最近的苏州在楼市上真是高产似母猪：4月26日土拍5宗涉宅地，27号一天内6个楼盘领证，28号吴江土拍2宗地，29号也即今天，苏州下辖县级市常熟、昆山、张家港各出让一宗涉宅地；明天，吴江还将出让2宗地。
再加上最近搞的红红火火的"姑苏八点半"夜经济和"苏州锦鲤"活动， 苏州形势看起来一片大好，欣欣向荣，让人心生愉悦。
因此，当今天三个同级别的县级市扎堆土拍，就难免想让人将它们放在一起PK：时间点都卡得如此一致；也都非市区核心地块，起点还是比较公平的呢。
那么三市PK下来，你猜谁会胜出呢？
首先看土拍具体情况：
昆山
据昆地网[2020]挂字2号，昆地网[2020]挂字2号地块位于昆山市开发区蓬莱路北侧、富春江路西侧 ，规划为住宅用地，2.0网上竞价中止价格：¥266469 万元
该地块共经历5轮加价，最终保利地产以总价240495万元竞得该地，成交楼面价10126.32元/㎡，溢价率1.26%。
张家港
据张家港市挂[2020]经11号公告，地块2018-B16也于今日上午10:00整准时开拍。该地块出让总面积
65675.48㎡，规划为住宅用地。1.50≤容积率≤2，建筑密度≤30，35≤绿化率。该地块起拍总价78811万元，起拍楼面价6000.03元/㎡， 网上竞价中止价格：¥90198 万元。
该地块并未迎来期待中的竞拍，最终新城地产底价成交，溢价率0%。
常熟
据常熟市挂[2020]6号公告，2020B-006地块与其他两宗地同一时间开拍。该地块位于尚湖镇营联路东侧、常吉路北侧，总出让面积69198㎡，规划为商住用地。1.80≤容积率≤2，建筑密度≤28%，30%≤绿化率。
该地块起拍总价50150万元，起拍楼面价3623.66元/㎡。经4轮加价后，时代昆山以总价50450万元竞得该地，成交楼面价3645.34元/㎡，溢价率0.6%。
结果并不意外。
无论是从楼面价还是从加价轮次上来看，昆山区都是妥妥的赢家。
毕竟是实力雄厚的制造业大市，昆山的起拍价就已过万，价格之高是其他两市所不可企及的。更何况常熟地块还是商住用地。
但结果也挺意外。
因为张家港与常熟今年以来均已出让多宗土地。从此前的情况来看，土拍市场火热，表现十分亮眼。比如4月21号的张家港土拍中，两宗土地均有超10轮加价，其中一宗更是14轮加价破中止，竞争十分激烈。本次的不温不火，着实让人有些纳闷。
另外对于昆山的地块，市场表现也显得较为冷静。相比26号苏州土拍几乎场场破中止的热闹境况，昆山这次很直白地说是不太受市场欢迎的。也许是因为经济的原因？
总之本次的比赛并不能说明太多问题。对于常熟和张家港来说，大概这次，是运气不好吧。
