快讯：2020A-004城铁片区住宅用地由苏州天地源木渎置业有限公司 以7.72亿元竞得，成交楼面价10888元/㎡。
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城铁片区2020A-004地块
地块位于规划新世纪大道东侧、花板塘南侧
出让面积35470㎡，住宅用地
容积率1.8-2.0
本项目住宅用地定位为“智慧社区”
规划高层住宅，底层架空设计
起拍楼面价9608元/㎡
成交楼面价10888元/㎡
由天地源竞得
图中24号地块即为本次出让地块
该地块临近新世纪大道北延高架，地块南侧规划配置一所中学、一所幼儿园，北侧有沿河景观带。
天地源股份有限公司是西安高科（集团）公司旗下、在上海证券交易所上市的一家股份有限公司(股票代码600665)，注册资金7.2亿元人民币；公司具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，是西北最大的以房地产开发为主业的上市公司。
“智慧社区”具体要求：
住宅用地区域内支持5G高速通信网络，实现5G信号全覆盖。
住宅用地区域内实现“智慧社区”管理。须配建一定面积的专项配套用房用于智慧社区管理服务。包括智慧人员管理的门禁、物联网设备接入告警系统、公共信息媒介、全自动智能化出入管理、智能充电桩等。
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该地块位于碧海家园的东侧，属于城铁片区出让的第5宗住宅地块。
常熟站
常熟站预计今年7月初开通运营。近日，检测列车已开始联调联试，完成之后将转入试运行阶段，为开通运营做好准备！
常熟站效果图
在此前的文章中，我们初步预告了接下来城铁片区待拍的几宗新地。我们也实地探访城铁片区，为大家带来城铁片区新地的航拍全景！
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查看城铁片区新地全景！
在此前的土地推介会上，城铁板块重点推介的地块多达16块，其中商服用地9宗、住宅用地6宗、商业（综合体）用地1宗。
这9宗商服地块，围绕在城铁站附近，按照出让时序来看，将分为2年进行出让。
再看住宅地块：
城铁新地位置示意图
按此前透露的住宅地块来计算，其可建建面超84万方！如果把这84万方的可建建筑面积全部转化成未来可提供的房源总面积，以平均每套面积120㎡计算，那么未来这84万方也就代表着近7000套房源。
常熟站的投用+城铁片区土地的大量出货，毫无疑问，城铁片区已经踏上了展翅蝶变之路！
下回土拍预告：
