花冷妍
西安目前出現了部分高價盤，登記人數多。對於剛需不要隨風而動。可以從幾個方面分析來看待。
第一從政策來看，今年政策大方針是穩房價，房住不炒。對於個別的高位盤屬於正常現象，對於均價影響不是很大，如果整體浮動太大，那麼就不屬於微調整。連續過高漲價，違背政策，就會和去年一樣被約談。
第二從人均收入和當地經濟來看，由於受疫情影響，整個一季度下滑嚴重。股票也大跌。下滑意味著百姓收入減少，公司運營艱難。有的也是有價無市，對於多數人登記。裡面過多含有水份。畢竟西安找一個開盤登記的兼職很容易。
第三從剛需來看，剛需期望的就是價格別大漲，也別大跌。漲價後買了後悔，買了跌價後也後悔。所以求穩定就是剛需就買在當下。剛需的原則就是當下買，對於房價走勢個人包括所謂的專家都無法準確預測。
綜上所述剛需置業重點考慮資金和月供以及購買小區品牌。做到防止闌尾就是賺到。畢竟買房是大事！
閒諞西安
捶死前的掙扎，也是房地產的套路之一，疫情之下生活都困難了誰還關心它房地產。西安紡織工業圓進口不來原材料，成品賣不出去，準備放假三個月。我們是外貿訂單對方全部取消，裁員降薪，這種情況下誰還會關心買房？雖然復工復產了但訂單沒有了，收入肯定是減少了，活下去最重要，三年之內不考慮買房。
西安一絕
因疫情影響，多少人現在連基本的生活都保證不了。當時還未解封的時候，網上就在熱議，這下人們知道健康才是最重要的。而在疫情解封后，外地回西安的打工者都面臨一個問題，租住的小區不讓進，城中村房東不願承擔責任，住客流落街頭。
能擁有一套屬於自己的房子，這是每個剛需的一個夢。每天都在關注房價的漲跌，回頭在看看自己銀行卡的餘額，只能望而嘆之。
解封之後，各行各業都不景氣，不管做什麼生意的，都在關心一件事，那就是今年怎麼樣將損失降到最低，房地產商也一樣，他們也在絞盡腦汁怎麼刺激消費。
慶幸的是，中國人有一個消費觀念非常統一，那就是跟風，買晚了就怕自己吃虧。可以看到剛開市的數據，漲價的都是高端樓盤，需要搖號的也都是這些高端樓盤。有錢人這時候就坐不住了，再加上媒體和政府的推波助瀾，房地產商終於鬆了一口氣，房價穩中有漲。
先不說登記人數超過可售房源這個數據有多少水分，從目前的情況來看，想讓房價降是不可能的，只能是緩慢增長。剛需可根據自身情況而定，有能力的就不要觀望了。因為我們要面對一個很現實的問題，西安這兩年的GDP就是靠房子拉起來的，而不是靠摔碗酒砸出來的。政府肯定不會讓GDP在倒退回去，哪怕是0.1%。
