随着楼市逐渐转好，南京4月多个项目集中推货，六合两大纯新盘即将首开。
1、位于六合龙池智慧新城板块的保利观棠和府即将首开，本次开盘推出房源面积76、89、101平，总价122万起，现在办卡，开盘有额外一个点的优惠。
2、位于六合大厂葛塘的卓越蔚蓝星宸，预计本月26号首开，项目推出房源面积86㎡、89㎡精装三房，总价150万起，单价、总价双“1”字头。
轻奢开场！龙池高端精装盘即将首开
保利观棠和府由央企品牌开发商保利打造，作为六合少数精研奢装人居的房企，保利奢装产品在六合已被市场认可，而这一次，保利更是把大湾区高端住宅品质，融入观棠和府当中，打造六合全系奢装社区。
项目共计规划23栋住宅及约7000方商业，其中16栋为27F高层，3栋25F高层、4栋18F高层，精装交付，户型建筑面积76~120㎡。项目预计4月底首开，首开户型为76㎡、89㎡、101㎡，总价122万起，现在办卡，开盘有额外一个点的优惠。
保利观棠和府独创18项天使细节，包括指纹、密码、刷卡、钥匙四种开启方式的智能门锁以及一键开关、可视对讲、紧急呼叫按钮等，安全与便捷功能兼顾。同时，引入保利第五代全生命周期居住体系，通过四大科技系统、六大智能系统。
此外，保利观棠和府每户配备空调、全屋地暖、全热交换式新风系统，为六合楼市首例。在室内奢装的打造上，项目引进全屋世友定制地板，打造科摩恩、勒卫浴等国际一线品牌奢适卫浴体系，知名品牌厨电交付。
除了产品优势明显，项目的区位优势也不容忽视。
保利观棠和府位于龙池片区新中心——智慧新城板块，是六合南进的枢纽板块。智慧新城板块以科创园为中心，聚集了大量的物流、人流、信息流，规划利好向四周辐射。周边生活配套成熟，交通、医疗、教育设施配套成熟完善，居住舒适便利。
交通方面，项目距离地铁S8号线六合开发区站约700米，地铁S8号线换乘3号线可直达南京站、南京南站、南京北站（3号线林场站附近）。此外，规划中的地铁14号线可在雄州站换乘，通往栖霞。
商业方面，项目周边商业配套醇熟，多重商圈汇聚，时代广场、莉湖生活广场、龙湖天街、欢乐港都已开业 ，驾车约10分钟即可到达。同时项目自带社区底商，极大丰富业主的生活需求。江北首座万达广场落户雄州，辐射整个雄州板块。
教育方面，项目西北角有一所在建幼儿园，项目北侧即为北京东路小学棠城分校蒋湾校区。附近还有龙池中学、成贤街小学（龙池分校）等全龄段优质教育学府。
医疗方面，项目西南侧为社区医院（规划中），5km辐射区内有六合中医院、六合人民医院、江苏省中医院江北分院医疗配套，全家健康有保障。
告别房荒！大厂即将进入精装房时代
作为江北新区直辖区，葛塘新城近年来默默无闻，上一次区域出新房源还是2018年底老盘碧景山庄的收官房，自此区域一度进入房荒无新房可售。此次，蔚蓝星宸苑首开，吸引了很多买房人的关注。
卓越蔚蓝星宸苑前身为葛塘G11地块，2019年9月12日，被卓越底价拿下，楼面地价6195元/㎡。根据规划，卓越蔚蓝星宸苑项目拟建14栋高层住宅，包括12栋18F住宅，1栋15F住宅，1栋12F住宅，以及沿街商业。
值得一提的是，卓越蔚蓝星宸苑是区域首个上市精装楼盘，大厂即将进入精装房时代。
作为全国品牌房企，深耕南京三载，卓越筑就“八星齐耀”宏伟蓝图，蔚蓝星宸正是2020年卓越布局江北直管区的核心项目，作为难得的“1字头”南京人不限购品质好盘，值得抄底。项目预计本月26号首开，户型建筑面积86、89㎡，精装交付，总价150万起。
项目位于江北新区智能制造园，周边配套相对成熟，全方面打造集教育、文娱、医疗一站式醇熟生活圈，且毗邻杜圩城市生态湿地公园，优环境生态更宜居。
交通方面，项目距离地铁S8号线约3km，地铁S8号线接驳地铁3号线，可直达主城。此外，项目周边还建有江北大道快速路、沪陕高速、葛塘汽车站、地铁11号线（规划中）等，立体交通环绕，出行便利快捷。
商业方面，项目毗邻大厂商圈、美利广场、中山科技园风情商业街，连接桥北弘阳广场、印象汇、高新龙湖天街等繁华商圈，以及项目自带约1万方街区，纵享吃喝玩乐购娱一站式生活体验。
教育方面，项目附近有赛贝梧桐幼儿园、长城小学、长城中学、杨子一中等多元教育配套集群，一站式教育助力孩子无忧成长。
医疗方面，项目周边有葛塘医院、南京江北人民医院、东南大学附属中大医院。
说明：项目销售动态实时变动，具体以售楼处提供的信息为准，看房购房请随时联系我爱我家经纪人。
