近日，南京這些地方又爆出拆遷大動作，保守估計，又將有一大波土豪誕生啦！趕緊看看有沒有你家附近？
01
大廠街道拆遷再曝新進展！馬上籤約！
據官方消息，大廠街道拆遷又有新進展啦！
劃重點：
徵收範圍：位於江北新區大廠街道十村社區，東至十村2幢西側，南至山潘二村，西至冶山小鐵道，北至葛關路。（具體徵收範圍以附圖為準）
簽約期限：
2020年4月18日至2020年6月1日
02
大廠山潘街3000多戶棚戶區拆遷！
第六批次簽約被徵戶已全部完成兌付！
近日，揚子國投董事長李振楚一行來到大廠街道調研山潘街城市更新項目並召開座談會，大廠街道主要領導參加。
山潘街地塊佔地面積377畝；住宅戶3008戶，工企單位37戶，建築面積25萬方。因項目體量較大，一個項目分三個片區，核發三個徵收決定，依次推進的方式。
目前正在採取“零接觸”方式有序發放山潘街二片區被徵收戶兌付款，山潘街三片區的前期準備工作也在有序推進。
徵收項目組通過電話與被徵戶確認信息，簡化兌付程序，通過不接觸方式實施兌付，為避免被徵戶領取存單時人員集聚，徵收辦決定實施少量多批次兌付辦法，銀行方面提供400平、兩邊通風場地作為等候區，開闢專項服務窗口為被徵戶服務。
截止目前，山潘街二片區被徵戶已兌付815戶，第六批次簽約被徵戶已全部完成兌付。“雖然因為疫情，徵收工作的進展有所放緩，但是我們仍然會想盡辦法，在做好疫情防控的同時，根據簽約先後順序多批次少量兌付的發放，確保山潘街二片區徵收補償款有序發放，讓老百姓安心。”
拆遷範圍如下圖所示：
根據早先消息，2019年大廠街道實施王山頭三期工企單位、山潘街舊城改造以及部分環境整治項目等徵收工作，重點實施山潘街舊城近3000戶的改造搬遷項目。
大廠老工業基地及周邊地區城市更新一期項目（山潘街地塊）佔地面積362畝；住宅戶3008戶，工企單位52戶；建築面積25萬平方米。因項目體量較大，採取一個項目分為三個片區，依次推進的方式。該項目一片區至簽約期結束共簽約782戶，簽約率達97%。
項目二片區徵收決定於10月16日下達，11月20日起，選擇貨幣補償的開始預簽約，截止目前共簽約294戶，簽約率達31%，11月26日將啟動正式簽約。
圖源水印
大廠老工業基地及周邊地區城市更新一期項目自2019年11月26日項目啟動簽約期以來，截至12月16日，總計950戶住戶，已簽約871戶，簽約率達92%。
03
投資67億！
南京北站拆遷安置房選址定了！
據最新爆料，目前南京北站涉軍遷建項目項目牌子已經豎立起來，建設方是中國中鐵四局集團有限公司。
另外，一則關於“南京北站樞紐經濟區拆遷安置房項目”的招標代理服務也傳出，並且安置房的地址已經選定！
位置在盤城街道！北臨湯盤路，西臨龍山南路，南臨華寶路（據查地圖，文件中寶華路可能有誤），東臨星座路。共規劃用地面積約414畝，投資估算約67億！
值得一提的是，南京北站涉軍遷建項目是今年北站的兩個大動作之一，北站安置房項目是南京北站樞紐經濟區的配套項目。
04
江寧河綜合整治項目房屋徵收範圍公示出爐！
近日，關於江寧河（江寧集鎮段）綜合整治項目國有土地上房屋徵收項目徵收範圍的公告，一批江寧人將迎拆遷，身價要漲了！
房屋徵收範圍：
東至寧蕪鐵路，南至江寧河，西至柏橋街，北至南浦街、大山巷範圍內部分國有土地上房屋（具體徵收範圍以房屋徵收紅線圖為準）。
（房屋徵收紅線圖）
房屋徵收範圍公告後，存在下列情形的，不予增加補償費用：
1、新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途的；
2、房屋所有權或者建設用地使用權轉讓、分割、贈與的；
3、新增、變更工商營業登記的；
4、法律、法規、規章和市、區人民政府規定不當增加補償費用的其他情形。
以上是最新公佈的拆遷範圍。
年前，
南京也公佈了一起老城區拆遷徵收公示，
一起來看看。
秦淮區
徵收範圍：
秦淮區小西湖23，小西湖23-1號，小西湖23-6號（具體範圍以徵收範圍紅線圖為準）
徵收範圍：
苜衛路5號、7號、苜蓿園西18號、19號、21號等（具體徵收範圍以下圖為準）
徵收土地面積：
建築面積1772.81㎡，涉及居民47戶。
江寧區
徵收範圍：
萬安東路(繞越高速東側規劃路以東、天元東路北以西兩側企業)(具體徵收範圍詳見房屋徵收紅線圖)。
被徵收房屋價值由按法定程序選定的房地產評估機構依據房地產評估技術規範評估確定。
徵收補償方式：
可選擇貨幣補償，也可選擇房屋產權調換。
被徵收的非住宅房屋不符合規劃控制、節約集約用地、產業發展導向要求的，鼓勵被徵收人選擇貨幣補償方式。
非住宅房屋徵收補償補助及獎勵標準(一)搬遷獎勵費：
被徵收人在簽約期限內簽約並按約定辦理房屋交接手續的，可以給予不超過房地產評估總額5%的獎勵。僅選擇貨幣補償的，還可以給予不超過房地產評估總額10%的獎勵。
公告同時指出，在房屋徵收範圍公告後，存在些列情形的，不予增加補償費用：
1、新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途的；
2、房屋所有權或者建設用地使用權轉讓、分割、贈與的；
3、新增、變更工商營業登記的；
4、法律、法規、規章和市、區人民政府規定不當增加補償費用的其它情形。
徵收範圍：
南京中鍺科技有限責任公司（具體房屋徵收範圍以徵收紅線為準）
補償方式：
徵收範圍：
竹山公寓1-6幢、竹新路50號竹山中學教師公寓1-2幢（徵收範圍以徵收紅線為準）
徵收範圍：航空產業片區棚戶區改造祿口01地塊
徵收補償方式：被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換。
徵收範圍圖：
棲霞區
徵收範圍：
北起中山門大街，西至南京立力煤礦機械製造有限公司，南至南京友通物流有限公司，東至南京市公交總公司馬群停車場。
補償方案：
雨花臺區
徵收範圍：南京足球小鎮項目地塊：雨花經濟開發區的西寇社區
根據規劃，足球小鎮項目總用地面積約1000畝，其中可建設旅遊配套用地200畝，預計總投資120億元，充分發揮雨花經濟開發區生態環境良好、自然資源豐富的優勢，打造一個融人居、綠化、健康步道、超級購物中心、休閒娛樂為一體的項目。
江北新區
徵收範圍：
項目位於浦口區江浦街道，東至龍華路地鐵站，南至文德東路，西至河濱路，北至公園北路（具體徵收範圍以徵收範圍公告為準）。房屋被依法徵收的，國有土地使用權同時收回。
補償方案：
1、搬遷補助費：按被徵收房屋合法建築面積每平方米50元計算，每個權證（房屋所有權證或其他合法房產憑證）不足1000元的補足至1000元。
2、過渡補助費：按被徵收房屋合法建築面積計算，每月每平方米22元，每個權證（房屋所有權證或其他合法房產憑證）不足1000元的補足至1000元。
3、實行貨幣補償方式的，一次性發放12個月的臨時安置補助費；實行產權調換的，按照產權調換協議約定的臨時安置期限及臨時安置補助費標準發放。
徵收範圍：
項目位於浦口區江浦街道，東至鳳凰臺，南至城南河，西至中聖南街，北至文德路（具體徵收範圍以徵收範圍公告為準）。房屋被依法徵收的，國有土地使用權同時收回。
補償方案：
1、搬遷補助費：按被徵收房屋合法建築面積每平方米50元計算，每個權證（房屋所有權證或其他合法房產憑證）不足1000元的補足至1000元。
2、過渡補助費：按被徵收房屋合法建築面積計算，每月每平方米22元，每個權證（房屋所有權證或其他合法房產憑證）不足1000元的補足至1000元。
3、實行貨幣補償方式的，一次性發放12個月的臨時安置補助費；實行產權調換的，按照產權調換協議約定的臨時安置期限及臨時安置補助費標準發放。
徵收範圍：
華山社區木莊組、石林組、尹廟組。
徵收範圍：玉山路以北、五華路以西地塊（南京銀行二期）
用途：公共管理與公共服務用地
徵收土地位置及面積
單位：公頃
被徵地村組名稱
徵收土地地類及面積
總面積
農用地
建設用地
未利用地
華山社區木莊組
1.9023
1.9023
0
0
華光社區石林組
1.8490
1.8490
0
0
華光社區尹廟組
1.9909
1.9768
0.0141
0
合 計
5.7422
5.7281
0.0141
0
徵地補償標準及農業人員安置
本次徵地補償安置執行《南京市浦口區徵地補償安置辦法》（浦政發[2011]152號）；
徵地區片價補償標準按南京市浦口區人民政府浦政發[2016]74號文件執行，青苗和附著物綜合補償標準按南京市浦口區人民政府浦政發[2011]153號文件執行；本次徵地補償安置按照南京市有關征地補償政策執行。
徵收範圍：浦口區江浦街道集體土地1.8216公頃
用途: 公共管理與公共服務用地
徵收範圍：雄州街道龍虎營社區村集體、汪莊組、戴莊組及有關農戶
擬徵土地用途：工業用地
徵收範圍：浦廠東廠區，西側為龍虎巷 東側為津浦鐵路 南側為浦鎮車輛廠
徵收範圍：津浦鐵路以東、浦新路以南、以西，翠染路以北
徵收範圍：卓西路以南，求雨山以東，雨山路以西
徵收範圍：迎江路40號
徵收範圍：鳳凰大街以東，金浦以南，城中河以北
徵收範圍：文昌路以南、中盛街以西，文德路以北
徵收範圍：文德東路以南、珠泉路以北、城東路以東、珠江路以西
徵收範圍：沿山大道以南，興浦路以西，以北
徵收範圍：文昌路以南、中盛街以西，文德路以北
徵收範圍：求雨山以東，文昌路以南，城南河以北以西。
徵收範圍：城中河以西，立新路以南，豐子河路以北
徵收範圍：永新路、華寶路、萬家壩路、湯盤路圍合範圍
六合區
徵收範圍：河南社區東郭組
安置地點在寧連公路以東、趙雲河以南、招兵河以西、姚莊組以北（具體以規劃紅線圖為準）。安置房基準價格為3800元/㎡。
安置房屋為成套房，套型為建築面積約50-55㎡、65-75㎡、75-90㎡、90-105㎡、105-130㎡等檔次。
溧水區
徵收範圍：
溧水區開發區其他鄉鎮集體土地
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