繼昨天西鹹新區價格公示後，今天主城區了公示了一批房價！
2020年9月29日，距離上次價格公示一週之後，西安迎來了總第118批價格公示（2020年第13批2），從近期價格公示來看，明顯感覺“限價”更嚴格了！
此次共有5盤推出了1146套房源，其中精裝894套、毛坯252套。公示價格的樓盤分別為：公園上城、龍騰萬都匯·華府、朗詩湖嶼棲、紫薇華髮CID中央首府、滋水朝陽，除了滋水朝陽為毛坯外，其餘均為精裝修。
從此次戶型面積來看，從79-273平米，此次價格從13105-20688元/㎡不等，能滿足不同購房者群體的置業需求。近期有很多購房者諮詢小面積的住宅，此次公園上城和滋水朝陽兩盤均有小面積住宅推出。
值得關注的是，此次價格公示共涉及朗詩湖嶼棲、紫薇華髮CID中央首府、滋水朝陽等3個新項目，一起來看看。
朗詩湖嶼棲
這是朗詩在西安開發的第3個項目，項目位於朱宏路板塊，周邊多為成熟小區，是二環內不可多得的精裝低密洋房社區項目，容積率2.0，並且在樓棟排布上也極大的保證了居住的舒適度。
朗詩湖嶼棲體量不大，整體佔地約15畝，規劃為一棟小高層和一棟洋房並配建有臨街獨立商業，洋房總高9F，小高層東單元高11F，中、西單元高17+1F，屬於精緻小區範疇，雖體量較小，但社區內園林景觀、可踩草坪、兒童樂園、休息區等也都一應俱全。
其實朱宏路板塊還有碧桂園、萬科、藍光等樓盤，都待入市，此次為朗詩湖嶼棲首次價格公示，也是朱宏路板塊眾多新盤的首盤價格公示，在一定程度上，也為後期同類產品的價格提供標尺。詳見：實探！碧桂園西安再添新盤，首進朱宏路板塊！
朗詩湖嶼棲公示了兩棟樓，分別是：1#，總層高9層的精裝洋房，共54套房，戶型面積均為142㎡，價格區間15185-19482元/㎡；2#，為總層高17層的精裝小高層，戶型面積123-182㎡，價格區間15006-17410元/㎡。
紫薇華髮CID中央首府
紫薇華髮CID中央首府，為紫薇聯手華髮共同打造的，也是華髮進入西安的首盤。項目位於高新CID板塊，該板塊是未來高新區重點發展板塊，也是目前高價地最多的區域，因此這塊的房價一直備受關注。
紫薇華髮CID中央首府項目此次公示了8#、9#、10#，其中：8#、10#為總層高17層的精裝小高，面積區間122-143㎡，價格區間18520-20688元/㎡；
9#為總層高26層的精裝高層，戶型面積97-130㎡，價格區間16528-18938元/㎡，並未到達之前網傳的“3萬+”。
從區域定位和產品性價比來看，近期有投資或改善置業的購房者，可以重點關注這個盤，此次即將到來的首開是非常不錯的機會。
滋水朝陽
滋水朝陽，為國企滻灞地產打造，項目位於三環內，近距離地鐵三號線務莊站。周邊配套不錯，砂之船奧特萊斯、世園會、華夏文旅海洋公園等都在生活圈內。
滋水朝陽項目總佔地約44畝，總建面約97805.1㎡，定位為滻灞高端商務住宅，產品以花園洋房、小高為主。
滋水朝陽此次公示的房源包含洋房（2#、3#、7#）和小高層（8#、9#）。小高層最小還有79.19㎡的，對於一些資金有限但是還想置業的購房者來說，是不錯的選擇。
