最近房產市場的“瓜”，購房者應該吃了不少，隔幾天就有一個值得人們深思的消息出現，本身房地產就備受人們關注，別管買沒買房，大家都想看看房價是怎麼變化的，尤其現在各行各業都在復甦的階段，人們就更想知道房地產刺激經濟的老手段會不會被重新拿出來用，當然不同人“吃瓜”的心思不同，而最近市場出現的這兩個動作，對已經買了房的人和沒買房的人意義也不同。
在我國的家庭資產配置中，購房消費絕對可以排在第一，曹德旺也說過我們大多數人最大的消費支出可能就是花錢買房子，其他的消費支出其實並沒有多少，尤其房地產行業的長期“牛市”，讓越來越多人看好房價的未來，購房熱情愈發高漲，從這些年的購房者槓桿率也能看出。
有數據顯示2019年第一季度，中國居民部門槓桿率達到了54.3%。在央行發佈的《中國金融穩定報告（2019）》中顯示，2018年住戶部門槓桿率超過全國水平的省份有浙江、上海、北京、廣東、甘肅、重慶、福建和江西，這些地區的槓桿率均超過了60%，其中浙江更是達到了83.7%。
近乎“瘋狂”的購房熱情帶動整個房地產高速奔跑，其對經濟的貢獻作用確實無法忽視，所以最近不少人開始猜測，受這次特殊時期影響，各地樓市一定會出現“救市”的情況，因為近期市場有任何風吹草動，大家都會第一時間注意到，但是我們沒想到的是，會如此精彩。
第一波操作：
這段時間很多城市都出現“一日遊”的情況，可能剛發出新的樓市調整內容不久，一天還沒到就被撤回了，所以很多購房者還來不及瞭解具體的實施方案，就發現已經行不通了。在近日，青島也發佈了一些關於放鬆限購、限售的內容，小編特意持續的關注了幾天，然後發現三天後，相關內容被撤回，表示將繼續明確堅持“住房不炒”的定位，繼續執行限購、限售政策，同時刪除了“在本市工作、符合人才條件的，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制”等條款。
不得不說，樓市的這波操作真的給還沒買房的人吃了一顆“定心丸”。現在這個階段，不少人得益於之前的樓市調控把不理智的購房思想破碎，理性的觀望，如果相關的調控內容出現鬆動，難免會造成一些人不理性消費，出現這種情況的概率還是很大。
但是這次的“三日遊”更加給了人們信心，要知道目前雖然因城施策，可是國家的態度沒有因為這次的情況出現鬆動，反倒多次強調住房不炒的定位不變，前幾天在一季度金融統計數據發佈會上，也表示了：央行一直非常注重政策的穩定性、連續性和一致性。房地產市場的“三穩”（穩地價、穩房價、穩預期）基調中，穩預期尤其重要，預期不穩反而對經濟傷害更大。
所以被打了“鎮定劑”的樓市，很難再“燥”起來了！
第二波操作：
簽完購房合同立刻網籤！
近日，住建部發文表示全面採集樓盤信息，實現網籤及時備案，推進全國一張網建設，落實城市主體責任。
關於這個內容，你品，你細細的品！小編之前也提到過，全國聯網認房認貸的舉措一旦能夠實現那麼個人名下的房產大概率的會一覽無餘，這就對後續的其它內容開了方便之門，譬如我們經常提到的房產稅。
