千家監理 2018-04-04
本次推送教你有效避開裝修合同陷阱的監理乾貨，預估閱讀時間3分鐘。
“知己知彼者，百戰不殆”
“合同中到底有哪些陷阱？”
監理孫老師
1.虛報或少報面積。
裝修公司多報施工面積能讓合同總價變高，讓你多花錢；或者少報施工面積讓你覺得籤合同時價格很便宜，結算才知道上當，這是合同中的“面積坑”；
2.多列不必要項目。
有些設計師會在設計圖中加入華而不實的各種裝飾，業主不注意就會為這些不實用還浪費錢的設計買單；
3.增減項目隨意約定。
裝修過程中有改動是正常現象，項目常有增減，而一些不實誠的裝修公司會在合同中大而化之地寫“如有變動按實結算”，根本不對增減項目簽署補充協議，等你發現工程都做完了，只能乖乖付錢；
4.材料以次充好。
合同中裝修公司常會寫如某種材料缺貨，更換同規格的其他材料，然而卻不明確更換材料的品牌、規格、型號，給以次充好留下伏筆；
5.口頭承諾不兌現。
籤合同時，裝修公司一般會承諾各種福利來為你節約成本，比如各種“免費安裝”或者“貼磚不論大小”，然而這些口頭承諾不進合同，最後往往都成了空頭支票。
“千家監理，專業護航”
“快看如何避開重重陷阱！”
監理孫老師
1.合同明確施工面積
合同中各項施工內容應寫明以實際施工面積結算，並儘量在簽訂合同前確定準確的施工面積，並約定除此之外，多出費用裝修公司自行承擔；
2.家居裝修，實用才是關鍵
在看設計圖紙時，要考慮多餘的裝飾能否滿足日常需要，保證裝飾既實用又省錢；
3.及時簽署補充協議
確認增減的項目之後，及時與裝修公司書面簽署補充協議，並詳細列出施工中所有預算外的增減的項目，確保你每筆支出都是合理的；
4.合同中標明替換材料規格
簽署合同前，預先選定備選材料，並在合同中標明備選材料的品牌，型號和顏色，以防裝修公司以此來拖延工期；
5.福利寫進合同
裝修合同承諾節約成本的福利，提前寫進合同裡，防止裝修公司不承認；
6. 裝修事故說明
合同中註明裝修公司施工工人安全由裝修公司全權負責，施工過程中出現事故也由裝修公司負責；
7.聘請第三方監理
裝修公司施工的質量驗收應該由你聘請的第三方監理機構驗收，合格了才能往下施工，因為第三方監理機構更為專業負責。
