據中指數據統計中心顯示，2020年一季度，南京共計成交10宗住宅用地，總建設用地面積70.07萬㎡，總出讓金108.83億元。3月中下旬南京推地步驟加快，4月份南京地塊總起始價386億，其中，河西和南部新城成住宅用地主力區域。
4月3日，南京3宗重磅宅地出讓，石榴置業首進南京入駐棲霞區，高力、廈門建發分食河西2宅地，河西板塊再添4W+宅地。
據土地情報數據監測顯示，今日（4月29日），南京市5宗地塊出讓，總出讓面積30.65萬㎡，起始總價117.6億元。其中，含3宗住宅用地，分別位於城東、江心洲、江寧濱江開發區等板塊，吸引這眾多房企的關注。
江寧區江寧街道緯二路以北、規劃道路以東地塊（NO.2020G08）
經過43輪報價，最終，由南京三石和駿置業有限公司（藍光）以上限價58000萬元+自持租賃房1200㎡競得，摺合樓面價11351元/㎡，溢價率45%。據瞭解，該地塊為2020年內南京首宗達最高限價競自持。
地塊解讀
東至規劃道路，南至緯二路，西至規劃道路，北至規劃道路。總用地面積25547.80㎡，出讓面積25547.80㎡，用地性質二類居住用地，容積率1.0＜Far≤2.0，限高60米。起拍總價4億，最高限價5.8億元，起拍樓面價7828元/㎡，最高樓面限價11351元/㎡，競買保證金8000萬。
出讓要求
（1）住宅建築高度不得低於35米。
（2）地塊要求裝配式建築面積比例100%，建築單體預製裝配率≥50%，住宅建築100%實行全裝修成品房交付，不享受容積率獎勵政策。
（3）地塊競價達到最高限價時停止競價，改為在本地塊內競爭自持租賃住房面積，面積最多者競得。
根據中指地塊投資價值評價體系，從地塊區位、配套、規劃、負面要素四個方面對地塊投資價值進行綜合評價，本案投資價值在同時期推出的30宗住宅用地中排名第20，其中環境要素、辦公機會、規劃利好等4個方面均優於同時期推出地塊的平均水平。
地塊周邊教育、醫療配套較為成熟、商業配套匱乏，近兩年周邊有4宗宅地供應，有龍湖集團、三盛地產集團進駐，可能會對拿地或產品銷售帶來一定的壓力。
