買房一直是人生中的一件大事，而如今大多數年輕人想要買房，在目前高房價的狀態下，擁有一套屬於自己的房子並不是那麼容易，尤其是在北上廣深這樣的大城市，因此貸款買房已經成為大多數人買房的主要方式。
如此選擇貸款的方式買房，也就意味著往後你就要過上“房奴”的生活，而大多數人在經濟條件改善之後，就會考慮提前還清貸款，減輕壓力。那麼我們就以30年的房貸為例，要還多久之後再一次性還清更划算些呢？
首先，房貸還款的方式主要分為兩種，即等額本還款和等額本息還款，那麼在一般情況下，小編是不太建議大家提前把房貸還清的。因為我們貸款買房，房貸是固定的，而錢不斷在貶值，工資不斷在上升，可能在二三十年之後，你每個月的月供在你的收入裡面根本不算什麼，所以在這樣的情況下，貸款買房絕對是划算的，而且貸款的時間越長越划算，所以不建議大家提前還款。
那麼如果是真的想要一次性還清的話，以下是給大家的建議：
1.貸款30年，選擇等額本金這種方式還款的話，由於這種還款方式是屬於前期還款的本金比較多，隨著時間不斷的增加，所要還的本金也不斷在減少，所以在這種還款方式下，建議大家不要超過貸款年限的一般，也就是15年，提前還款會更划算一些，若超過這個年限的話，就沒有什麼必要提前還款了。
2.貸款30年，選擇等額本息的還款方式的話，因為這種還款方式每個月所要還的金額是一樣的，因此這種情況下，建議大家在還款15-20年以後，再一次性還清會划算一些，要是你當前還款的時間已經超過20年的話，剩下的金額其實慢慢還清也是一樣的，完全沒有必要提前還房貸了。
總之在小編看來，房貸是大家一生中最輕鬆拿到的大額貸款，而且利息相較其他的貸款工具也是比較低的，實在是沒什麼必要提前還款。對此大家有什麼看法呢？歡迎在下方留言討論！
原文：UC頭條
