本人于18年12月跟同学合伙买了一间商铺，位于当地大学城附近，学生人数超过3万。面积38方，首期给了26万多，另外给了7万转让费(销售员拿的名额)。我占5成，给了16万多，这部分钱是我的几年打工下来的积蓄。
我们对这个商铺的前景是非常看好的，当时是这附近唯一的商业楼盘。事实上现在参考附近新开楼盘的商铺价格，该商铺的市场价已2万5/方出头，租金大概140一方。问题来了，从我给首付到现在都没开始搞贷款，给首付的时候，我已提交资料弄贷款，网签也已完成。但迟迟不能面签，开发商回复说要验收过后才能面签，说是政府要求。后来一直等，合同写着的交铺时间是2019年12月，开发商已经违反合同了，但也没有合理解释，更不要说补偿了。现在网上查的房产信息，该不动产已登记在我名下。
最近开发商催我办贷款了，说要交多一成首付才能办贷款。但我现在已经负债累累，19年的时候我负债50万跟亲戚投资工程，现在分钱未回。
又面临着多头断贷，已经接近逾期的边缘。我将目前的情况告诉银行贷款工作人员，回复说很难贷款下来。我现在无能力全款，即时现在能收铺，也由于疫情不能将铺租出去，现在只能拖着。如果我不能通过贷款，又不能全款，开发商会退我80%的首付，但是损失惨重啊！
目前我已在外地找工作，为了尽最大能力保住征信不逾期。我应该怎么办，怎么维权，该怎么处置这个商铺？
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