最近两天，上海排队买房的消息又震惊了所有小伙伴。相关消息显示，
一大堆土豪排着长队，准备购买上海的顶级豪宅。与此同时，深圳又曝出消灭了一批600万以下“低价”盘！不是说“俺差钱”吗？咋又在疯狂抢房了？1 上海深圳又抢房了
对于大多数小伙伴们来说，买房都是头等大事，但是上海的土豪们却是该出手时就出手。
来感受一下现场排队买房的的情况：
根据微博图片，上海的顶级豪宅排起了长队，这些人带着墨镜和口罩，甘愿排队只为得到一个认筹号。
资料显示，上述土豪排队的楼盘为碧云尊邸，价值不菲。碧云尊邸光认筹就要600万，最便宜的房子是1700万起步。此次项目推出的主力户型是建筑面积约184-301㎡小高层以及约298-553㎡别墅，共160套，整盘均价达到111983元/㎡。
要知道，约11.2万的均价够在成都买5个平方米了。
当然，为了得到这样的房子，土豪们还打起来了。据@汤汤木头人爆料，为了抢号，现场这些土豪节操碎了一地……
不过，在当前的大环境下，为啥还能出现抢房现象？难道经济不景气对房地产业没有影响吗？
要知道，前不久各大房地产商才表示，今年采取收缩、不扩张的政策。
怎么这么快就变了样？微博上，有小伙伴表示，便宜呗。但这一豪宅并非想象中的低价。数据显示，处于内环的碧云尊邸均价约11.2万/㎡，但地理位置同样是中环的其他楼盘，房价远不及该豪宅。
上演抢房的不仅是上海，深圳的豪宅也遭遇了一顿疯抢。据媒体报道，4月5日，招商蛇口太子湾·湾玺再次开盘，该楼盘推出的是N5栋公寓，均价为9-13万元/㎡，户型320-410㎡。算下来，单套总价在2900-5500万元，共计54套。然而，让人惊讶的是，根据销控表，仅开盘一小时，便售出32套，吸金超过14亿元。截至当日12点半，该项目营销中心销售人员就光荣地表示，此次推出的房源已全部售罄。
太子湾销售表，图据微博网友
2 楼市真有这么火？
上述消息的传出，一度让关注房产的小伙伴们很是心慌~
要知道，面对不断上涨的房价，大伙儿都是咬牙切齿，毕竟北上广深动辄上千万的房子，可不是每个人都能承担起的~
但上海深圳的楼市真有这么火吗？来看看这组数据：一季度人民币存款增加超8万亿，同比多增1.76万亿。其中，住户存款增加6.47万亿元，非金融企业存款增加1.86万亿元。最重要的是，截至3月末人民币存款余额为200.99万亿！这意味着什么？在这个藏富于民的时代，大伙儿不是没钱，而是太有钱了，以至于中国居民在银行里的存款总量已经突破200万亿。对此，业内人士表示，虽然货币会不断贬值，但200万亿这个数字怎么看都不能说没钱。此前的数据显示，中国的房地产总市值大概是450万亿，那么200万亿的居民存款差不多可以买下大半个房地产市场了。因此，分析认为，一线城市被抢盘，也或许是土豪们找寻投资路径的方式之一。 能要知道，在现有环境下，似乎也没啥可投资的。因此，一线城市的房产又成了土豪们的目标。
3 注意！“房住不炒”仍是底线
当然，这些有钱人也不傻，懂的在一线城市抢盘，而不是三四线城市。相关报道显示，现在的三四线城市交易冷清，基本上已经找不到愿意买房的刚需了，炒房者手里的房子也无人接盘。要知道，去年鹤岗的房价最低只有2000元/平米，但也没有多少人愿意去买房。但注意，在“房住不炒”这一定调下，业内人士表示，未来市场上能对房价走势起到影响的因素只有经济和人口。
4月14日消息显示，青岛楼市调控一周两变：刚撤回了限售松绑新政，又收紧调控。
具体是当日，青岛市住房和城乡建设局发布了《2020青岛百日万店消费季网络房展活动规则》，鼓励改善型住房需求，出售原有住房新购住房的，新购后家庭拥有住房不应超过2套，且出售的原有住房应取得《不动产权证书》满2年。（2018年4月18日之后新购的住房仍需执行满5年上市的政策）。
而此前，青岛市区范围内新购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。
不得不说，在大基调下，谁都不敢触碰这一底线。
此外，另有数据显示，各大城市的二手房挂牌房源数量都出现了巨大增长，多个热门城市的二手房挂牌数量都超过10万。
其中，成都二手房挂牌数量就高达13万多，还有宁波二手房挂牌数量也高达11万。
而且不只是二手房挂牌数量出现了大幅度增长，在二手房挂牌数量增长的同时，二手房价格也出现了下跌。房地产协会给出的数据显示，3月全国有121个城市的二手房价格出现了下跌。
因此跟不跟风买房，大伙儿心里应该都有数了。
当然，话也有两面。对于刚需买房者，面对波动的价格，肯定愿意尽早上车，获得一套属于自己的房子。
但对于大多数家庭，如果本来就房贷，也不缺房子，那么还是建议不要着急加杠杆。毕竟，房产投资要占用极大一笔资金，而土豪也只是少数。
原文来源：金融投资报
