物極必反，高房價各方面危害已顯現，人口出生不斷下降，勞動力不足，人工成本上升，老齡化加劇，年輕人很多不結婚不生子，外資不斷流出，大部分社會價值觀不好，俞敏洪老師說的對，政府，債務上升，未來10年，3，4線大降，2線少數幾個城市穩，中心地段還是上升一點，4大一線肯定不會降
第一，如果房子是國家建房，按照成本價出售，這是一項重大民心工程，會對社會產生巨大影響，這是一項“利在當代、功在千秋”偉業，如果能實施那功德無量。
第二，我認為主要有以下重大影響：
A、原來可望不可及的房價，廣大工薪階段跳起來都夠不到房子，一下子廣大工薪階層能買得起，而且用錢不會像以前緊張，生活壓力一下子釋懷，人精氣神面貌更健康，這多讓人高興。
B、會很大程度上提高一個城市幸福指數，大家手上有富裕錢，會選擇去旅遊，娛樂等休閒度假活動，身心會得到很大放鬆，生活沒怎麼壓力，幸福感爆棚。
我們仍然是社會主義初級階段，這點沒有變，或許很長時間都是初級階段，因此按勞分配多勞多得的分配原則也不會變。等我們走過初級階段，物質相對很大豐富，應該可以按需分配吧。
改革開放前的房子就是國家化的，房子由單位分配給職工住。每月繳納很低的租金，離開單位就把房子騰出來由其他職工住。沒有任何經濟負擔。
這樣可以以基本上成本價賣給那些買不起房子的低收入農民工人群，這個想法和方法不錯，值得推廣和採納。現在國內還有大量買不起房子住的低收入的農民工群體。應該為他們買得起房子想一個出路來。我也是廣大低收入買不起房子的農民工的一員。
房子和其他商品有個不同處就是位置的稀缺性，請問如果按照成本那麼誰住中心位置，誰住偏遠位置？大鍋飯不太可能吧，國家倒是推出廉租房之類的，就是位置肯定都不咋地。
購房款在家庭支出中佔的比例很大，人們沒錢消費了。這個問題很嚴重，應該抓緊想辦法逐步解決。
有人曾說過我們為了吃飯生活 花去了很大一部分時間 如果解放出這部分時間我們可以做更多的事情 那麼如果中國人不用為了一套房子去浪費一輩子的時間的話 那麼我們要不了多久就能稱霸地球 。
現在房產商的利潤有10個點就算好的，建築材料成本不是很高，主要是地皮貴，地皮是國家的，一棟樓成本價1.5億，地皮可能就一個億，加上建築成本跟貸款利息，房產商的利潤很多不到10個點，而且房子要開盤六個月內賣出去，否則房產商基本都會跑路
單位按照劃地修房，只收成本，但決不允許按商品房對外銷售，只能內部職工成本價購買。否則查實一律收回此房，並將罰款處理。
