4月16日，國務院新聞辦舉行國務院政策例行吹風會，住房和城鄉建設部副部長黃豔透露，今年，各地計劃改造城鎮老舊小區3.9萬個，涉及居民近700萬戶。下一步，將重點改造2000年底前建成的住宅區，完善小區配套和市政基礎設施、環境，提升社區養老、托育、醫療等公共服務水平。
疫情防控也使城市社區治理能力有所提升，對下一步做好城鎮老舊小區改造工作也是一個促進和保障。
國務院總理李克強4月14日主持召開國務院常務會議
李克強表示，推進城鎮老舊小區改造，不僅符合人民群眾改善居住條件的迫切願望，也是擴大內需、帶動消費的重要舉措。
自去年以來，總理到地方考察多次就城鎮老舊小區改造進行專門調研。在西部某省一處老舊小區，居民們告訴總理，他們都願意掏些錢參與政府給予補貼的改造。而東部某省一處正在改造的老舊小區，通過更大力度引進社會力量參與，為原小區新增了托育、家政、醫療等服務設施，深受小區居民歡迎。
當天會議明確要求，今年各地計劃改造城鎮老舊小區3.9萬個，涉及居民近700萬戶，比去年增加一倍，重點是2000年底前建成的住宅區。
“加大力度推進城鎮老舊小區改造，其中蘊藏著巨大的內需潛力。”李克強說，“老百姓在社區裡過日子，有多種多樣的需求，比如養老、托育、醫療和家政服務等等。通過改造新增這些服務，不僅可以創造大量的就業創業崗位，同時能夠帶動有效投資，直接提升小區居民的生活品質。”
政策解讀
4月17日的政治局會議強調，要積極擴大國內需求。 要釋放消費潛力，做好復工復產、復商復市，擴大居民消費，適當增加公共消費。 要積極擴大有效投資，實施老舊小區改造，加強傳統基礎設施和新型基礎設施投資，促進傳統產業改造升級，擴大戰略性新興產業投資。
要調動民間投資積極性。 其中幾個關鍵詞分別為：消費、投資、老舊小區改造、傳統基礎設施和新型基礎設施。
從中可以看出，大的方向還是消費、新老基建，其中老基建中最新的發力方向則是老舊小區改造。
券商研究報告指出
老舊小區改造市場空間較大，推算截至2019年末，老舊小區未來進行改造的總投資額大於6萬億元。老舊小區改造指對建成於2000年以前的缺乏配套設施的住宅小區進行改造，包含更新水電路氣等配套設施，支持加裝電梯，健全生活服務設施等。根據第六次人口普查對各地區按住房建成時間分的家庭戶住房狀況進行的抽樣統計，我們測算2010年年末 ，2000年前建成的城鎮住房面積約118.8億平方米。考慮到老舊住宅的拆除，我們測算2019年末，2000年以前建成城鎮住房建築面積大於90億平方米 ，需改造老舊小區建築面積大於50億平方米，未來所需總投資額大於6萬億元，市場空間較大。老舊小區改造推進速度加快，成為穩投資切入點。老舊小區改造於2015年出於保民生考慮首次提出，於2017年末開始試點，2019年6月以來，隨著棚改規模大幅下降，房地產投資增長動力有所減弱，中央密集出臺針對老舊小區改造的推進部署及財政支持政策，以期在維持房地產市場平穩發展的同時，達成穩投資目標。2020年4月，住建部鼓勵房地產開發企業參與老舊小區改造。
受益行業一覽
大基建是今年國民經濟六保的推進劑和穩定劑，疫情條件下，外貿熄火，消費動力不足，沒有大基建投資拉動，怎麼拉動經濟，帶動就業，穩定就業，看看各地出臺的基礎設施建設計劃，看看國家力推老舊小區改造的決定，所以今年大基建股的業績都會暴漲，水泥競爭格局已經確定，價格很難暴漲暴跌，
2020年舊改概念股有：
交建股份（603815）、建科院（300675）、美芝股份（002856）、多喜愛（002761）、宏大爆破（002683）、大連重工（002204）、梅輪電梯（603321）、建研院（603183）
