房產證上有你的名字,房也不一定是你的,關鍵得有這3件東西。

現在的許多人結婚，不僅要求有房，還得在房子上寫上女生的名字，以為這樣以後這套房子就是自己的了，若是日後離婚還能分一半財產。但對於普通家庭來講，給兒子買一套房結婚，著實不容易。為了保護個人婚前財產，國家有一系列政策來保護受害人。所以，即使房產證上有你的名字，房子也不一定是你的，關鍵得有這3件東西。

一、契稅發票

在購買二手房的時候，當事人出現變更，根據國家政策，需要繳納一定的房產稅。若是自己辦理，向國家稅務局繳納的稅務，在錢財繳納清楚之後，當時就能拿到契稅發票。但若是公司代繳代辦，可能會因為證件資料缺少，而出現拖延發票。

二、購房發票

購房者交首付款時給首付款發票，銀行貸款轉給開發商了，餘款發票也會開具，兩張發票就組成了購房發票。不管是自辦還是代辦，房管局都會要求出示購房發票，作為購房完成的重要憑證。當然若是沒有購房發票，也就意味著沒有辦法辦理房產證。

三、房屋買賣合同

房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。

看完之後，是不是對自己的婚前財產放心很多呢？這3件東西，代表出資人的繳交證明，若是以後出現財產糾紛，就是財產保護最重要的證件。當然對於沒有這方面顧慮的人來講，這3件東西也要保留好。房產相關憑證對於房子而言是非常重要的一個證件，就像是是我們的身份證一樣，身份證上有證明我們民族、居住地、年齡的信息，房產證上也有證明房屋所屬權、產權年限、所在地等信息，有了證件，我們在處理跟房產有關的事情的時候，就會容易很多。