高周转时代，最难得的事情是“慢”。
煮饭仙人村嶋孟，坚持50年，只为做一碗米饭，只要一洗米，他就能分辨出米的好坏。
寿司之神小野二郎说：“穷尽一生磨练技能，把一件事做到极致，就是成功的秘诀，也是让人敬重的关键。”
| 小野二郎，94岁仍在学新手艺
再简单的一蔬一食，背后都可能藏着匠人们营役一生的故事。
讽刺的是，一所要住上几十年的房子，3天能盖一层楼，等到收楼，很多都禁不起细看，维权事故层出不穷。
| 这样可怕的工地坍塌事故，却屡有上演
多数人都在追求速度和规模，让工匠精神逐渐缺位，“做得好”已经是奢侈，更别说“做得美”了。
不过，总有少数人，不走寻常路，一生专注研磨产品，追求唯品质论。
他，就是恒裕。
水墨兰亭后，恒裕再汇江山神迹
事实上，作为发轫和成长于珠海的本土房企，23年来，其在北京、珠海等地打造了11个作品。
这可不是恒裕偷懒，而是花时间钻研产品，一点一滴把细节做到完美，事事由老板亲力亲为。
所以，他们要么不出手，一出手，定必是引领一个时代的人居经典。
| 恒裕代表性作品
比如恒裕水墨兰亭，精心地把一个徽派名园镶嵌在凤凰山下、香山湖旁，一登场，美得让全城惊艳，多年以来，它一直稳占区域的价格标杆。
| 恒裕水墨兰亭
水墨兰亭后，恒裕深感珠海西进的浪潮，试图挖掘下一片风水宝地。
很快，他们来到湖心路，在白藤湖旁，发现了一个绝佳的机会。
这个地方，能享受湖心路商业、教育、医疗全配套，隔着幸福河，是香海路落脚点，一脚油门踏上东进之路，约20分钟到香洲。
另一方面，其东面紧邻白藤湖景区，西则偎依500亩幸福河湿地公园，玉带环绕，风光无边。
| 幸福河湿地公园效果图
不过，确定选址只是一个短暂的开场，接下来的产品打磨，才到戏肉！
他们要摸清、夯实脚下每一寸土地，牺牲时间与工程成本，甚至不惜远涉重洋，只为得到最好、最牢固的设计。
如此千锤万炼，才得到了这座升级版的人居作品——恒裕江山汇。
| 项目鸟瞰图
最近，房姐拿到了一些幕后故事，下面，我们不妨通过几个剪影，来看看恒裕，究竟怎样独运匠心？
罕见防降板工艺，夯实百年地基
首先，地基是住宅的根本，事关生命大计，地基不稳，如何经得起百年风雨？
然而，在很多开发商眼中，软基处理，是这样的常规流程，铺层泥土，加层石头，然后就可以打钢筋，起高楼了。
但恒裕，却偏偏喜欢“自找麻烦”，在软基处理中，他们全面采用了防降板工艺，因为人力、物料成本偏高，建设周期长，让许多房企“知难而退”。
具体来说，第一步，先把地下软基真空预压处理，用大型机器把淤泥层水分尽量抽干，让土地最大程度硬化；
第二步，
堆土填压，进一步将土地压实，以上两步为期长达8个月，直到下沉值达到相关标准；第三步，铺防降板，用高强度预应力管桩基础作为承重承载，并且双层双向钢筋砼（混凝土）浇灌，精确地分段浇筑；
第四步，铺管道，把室外排水、排污、燃气、电缆、消防管道和电网，全部铺设在防降板上，多一层保险，尽可能杜绝局部下沉带来的管线拉裂风险。
整个过程，耗费了两年时间！为什么如此大费周章？
如今，地面沉降，已成为城市的地下危机，据统计，国内有类似问题的城市，多达50余个！严重起来，可能发生地面塌陷、建筑倒塌，像珠海这样的滨海城市，还可能会海水倒灌。
而恒裕铺设防降板工艺后，从根本上摆脱了软基长期的不均匀沉降，项目整体地面比湖心路抬高两米，防止绿地和住宅下沉，减少了水浸。
地面既平整又坚固，即使坦克开过，都不会塌陷！
力邀顶级大师，花费两年打磨园林
而园林，也是大有文章。
项目占地14万㎡，仅有2.6万㎡用来发展建筑，其余则是社区园林，密度低至17.19%。
如此舍得留白，自然大有可为。
| 效果图
为此，恒裕力邀曾任原贝尔高林首席设计师、深圳雅克园林设计公司总裁Mr.NordinSariman（诺丁先生），亲自操刀。
诺丁先生来自新加坡，一手打造过泰国清迈榕悦庄、新加坡香格里拉酒店、斐济万豪度假村等地标作品；雅克公司，更以长于自然筑景，而闻名业界。
此前，诺丁先生团队来实地考察，一眼就注意到了旁边的白藤湖。
为了不辜负这片湖景，从最初的手稿、到论证、调整、求证，他们不断推翻重构，耗时多年。
| 诺丁先生的手稿
于是，我们才有幸，能目睹这个原汁原味的东南亚风情园林。
| 实景图
最特别的地方是，诺丁先生把10000㎡的中庭湖泊，自然地镶嵌于园林中，并将白藤湖的活水引进园中，社区空间就如流动的湖水，活色生香。
而且，园中的植物，多数全冠移植，不少是特意从新加坡进口，成本翻了好几番！
漫游园中，浓荫盖顶，繁花似锦，你可以踏水而行，也可以稍作歇息，细品这番盎然生机。
| 实景图
然后，你会生出一种错觉，就像身居一处空旷的生态公园，自然和建筑的边界逐渐消融，就像它本就该长在湖上，长在旁边的幸福河湿地公园内。
为了找一块瓷砖，老板跑遍全世界
园林已经用心，产品打造，就更是锱铢必较了。
很难想象，身居高位、日理万机的总裁，平时亦会亲自到工地监工，只要碰到和项目有关的事情，无分巨细，他都要一一亲自把关。
就连一块瓷砖，也要“吹毛求疵”。
最开始，曾有人把国产的瓷砖送来，但他几乎马上就否定了，事实上，所有国产的品牌，他都看不上眼。
所以，他亲自带着团队跑遍全球，多次前去北美、欧洲，遍寻多家厂商，来回坐了几十次飞机，才选定了北美最大的陶瓷品牌ICC。
| ICC品牌地砖
与国产的整铺砖不同，他们要把ICC的天然石纹瓷砖立体切割，采用规则几何拼接方法铺设，可谓不惜重本，在广东，恒裕是首创使用。
好处则是，每一套房子的地砖纹路都是独一无二，室内的视觉变化更丰富，空间明亮通透。
更重要的是，它坚如磐石，磕磕碰碰仍然丝毫无损，且历久弥新，能耐用数十年。
| 实景图
墙面采用的珍珠水漆，则来自意大利的LINVEA品牌，这是由总裁亲自去意大利，从采购、报关、运货，再回到珠海工地，全程亲自跟进。
因此，恒裕也成为了国内首家使用珍珠水漆的房企。
| 恒裕工地的意大利进口涂料
它的工艺更为复杂，需经过6层涂刷，最后才能抹上墙面。
其性能也远非普通乳胶漆可比拟，被誉为“会呼吸的涂料”，上漆后可马上入住，而且容易清洁打理，即使孩拿用画笔在墙上画画，你只需要用普通的抹布，就可以“一键清除”。
更神奇的是，随着时间变化， 墙面会因为光线不同，折射出立体多重的视觉效果，就像万花筒一样，绚丽多彩。
| 珍珠漆墙面
这些年来，恒裕总裁跑遍了世界各地，他亲自把关了项目的交标，其中90%都是进口的欧美知名品牌。
因此，当你步入样板间时，不禁会为之惊叹。
除了墙面和地砖外，全屋采用双层中空玻璃和西门子开关插座，厨房三件套来自西班牙法格品牌，市场价18000元/套......
| 实景图+交标示意
82-110㎡3-4房，实用率超90%
其实，一个项目品质究竟能打几分，购房者的选择就是最有力的回答。
如今，项目一期已经交付，据称，入住率超80%！有不少恒裕内部员工、附近公务员、甚至还有竞品同行来抢购。
令人期待的是，恒裕江山汇要赋予的，不仅是高品质的水岸生活，还是家门口的全能生活圈。
约8万㎡商业中心已经建成，由恒裕旗下尚都商业自营，正大力招商中；12班制的幼儿园，引进了台湾知名幼教机构大地幼儿园。
| 约8万㎡商业中心（效果图）
| 12班制幼儿园（效果图）
最后，这几个神仙户型，房姐不允许大家不知道。
一是建面约82㎡三房，功能齐全，且三开间朝南，还有阔景阳台，小空间也有大舒适。
二是建面约89㎡三房，朝南向，这样的面积，客厅开间竟达到3.8米，还带主卧套间，实用率高达94%！
还有建面约110㎡四房，南北对流，双观景阳台，三房向南，赠送高入户空间，实用率更达96%，市场罕见！
滑动查看建面约82-110㎡3-4房户型图
当然，这种品质感，还是建议大家亲自去现场感受。
城市会发展，配套会成熟，但是房子建好了，却很难拆掉重建。
很幸运，房姐在珠海找到了一座耐用70年的房子。
现在，项目推出4重优惠活动，房姐打听到，真豪礼将赠送全屋家电，真金白银地为大家让利。
最重要的是，3年首付分期，低至14.5万起，就能入手这座70年不过时的房子。
