《中国人民共和国契税法》8月11号通过且自2021年9月1号起实施。备受关注的是其中第三条：契税税率为3%—5%，由于现在实际税率为1%—2%，有些房地产经纪人以及部分自媒体人将此第三条规定解读为契税税率上调，可能引发购房成本上升，借此机会增加房产的销量。对此，很多民众纷纷对此税率上调表示出了担忧。
那么专家对此的解读来了。契税法规定的税率3%—5%，其实与1997年出台的契税条例无任何变化，此次是从“条例”到“税收法定”，不能代表契税征收上调或者下调。并且，在住房交易中，往往默认契税税率为3%，尤其是高端项目上，而普通住宅普遍以1.5%进行征收，这在全国各地都有类似的规定，不存在征收5%或者提高一说。
其实《契税法》按照税制平移原则，将现行有效的契税免征政策予以明确，规定婚姻关系村续期间夫妻之间变更土地、房屋归属权、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。
此为朋友圈最新广泛流传的消息。
总结：此次只是从条例到税法，税率无变化。
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