翹首以盼的嘉興市本級2020年供地計劃終於出爐！
根據《嘉興市自然資源和規劃局關於嘉興市本級2020年度國有建設用地供應計劃的通告》，最受關注的住宅部分，2020年全市計劃供應宅地264.12公頃，共49宗地，其中招拍掛出讓34宗，劃撥15宗。
在招拍掛出讓的34宗地中，其中市區20宗，總面積123.98公頃！
市區宅地分佈圖
1、今年市區整體計劃出讓宗數及面積與去年基本持平
根據近5年的嘉興供地計劃，從2017年開始已經進入嘉興的大供應時代，2019年與2020年雖對比以往略有減少，但也已是歷史的高位。
樓市長期來看仍呈現”大供應大需求“的特點。位於上海城市圈、杭州都市圈緊密連接處的嘉興，又因長三角一體化國家戰略提升了嘉興能級與地位，城市紅利重重疊加下，嘉興樓市長期看好。
同時今年又是嘉興基建大發展的一年，我們每天都可以清晰地感受到城市面貌的日新月異，雖然年初的疫情打亂了原本的腳步，但是嘉興在後疫情時代強有力的復甦表現，已經證明了城市的雲供應能力和綜合實力。
回顧2019年嘉興市區全年供地計劃，總計劃出讓28宗，掛牌14宗地全部成功出讓，未掛牌的5宗地出現在了今年供地計劃中。
鄉鎮地塊方面，今年計劃出讓14宗地，較去年12宗地，上漲16.7%，主要分佈在王店、新塍、油車港、餘新等地，分佈較平均。
2、計劃出讓時間相對集中，未來項目上市競爭激烈
就2019年的出讓情況來看，地塊出讓集中在下半年。今年又由於疫情的原因，一季度未有供地，原本供地計劃的時間將順延，供地也將集中於下半年舉行。
出讓時間的集中，勢必意味著未來上市時間的集中，項目之間競爭壓力加大。
3、區域、各板塊發展均有機會，但差異愈加明顯
從市區土地空間佈局來看，經開區與南湖區計劃出讓土地佔比大，計劃南湖區供應宅地8宗，用地面積58.11公頃；計劃經開區供應宅地9宗，用地面積54.33公頃；計劃秀洲區供應宅地3宗，共11.54公頃。
供地計劃已出，意味著2020年嘉興市本級土拍市場將正式啟動，讓我們一起來期待市區這“姍姍來遲”第一宗宅地的面市，它究竟會是誰呢？
