原來住房公積金有這麼多的用途!不知道你就虧大了!

前幾天小編給大家說了一下公積金的6大用途,分別是:貸款買房、租房提取、給子女購房、裝修房子、支付醫療、特例全額提取。因時間關係並沒有說明這6大用途分別是什麼意思,今天小編就此機會和大家好好說一說。

1、貸款買房

公積金貸款買房利率:3.25%;商業貸款利率:5%左右。這之間整整差了1.5%,如果用公積金貸款的話能省多少錢?

假如說100萬的房貸分30年還清,商業貸款按5.52%來算的話,商業貸款的總利息是104.9萬,總還款是204.9萬,如果是公積金貸款的話總利息是56.7萬,總還款156.7萬。這樣算下來的話,商業貸款比公積金要多出50萬。


原來住房公積金有這麼多的用途!不知道你就虧大了!

用公積金貸款之前我們要明白這一點:

A:貸款額度是有上限的,比如上海是50萬上限,如果夫妻倆都由公積金,可以疊加到100萬。

B:公積金不可以用來交首付,不過買完房之後,可以申請提取公積金賬戶餘額,相當於事後報銷。

C:有些城市可以公積金異地貸款,但不是所有的城市都能這樣做,詳情請諮詢當地社保局。

2、租房提取

有些年輕人沒有買房的需求,可以以租房為名義提取公積金,不過各個城市規定不同。比如上海,除了要求沒自住房,還要求公積金連續繳納滿3個月才能提。

並且每個月最高只能提取2000元,有的地方規定一年可以提取一次,可以全額提取出來。詳情請諮詢當地的政策。

3、給子女購房

這個很好理解,以父母名義申請貸款,購房合同寫孩子的名字。子女交完首付後,可以拿著購房合同去公積金中心提取父母的公積金賬戶餘額。

原來住房公積金有這麼多的用途!不知道你就虧大了!

4、裝修房子

指的並不是咱們買完毛坯房需要的裝修,或者覺得房子不好看想重新裝修。這裡說的是用於翻建or大修房屋的時候才可以使用,且需要提供一些資料,比如用地批文、安全許可等。

5、支付醫療費

有些地區的公積金可以提出來支付大病醫療費。

舉個例子:

比如住在上海的小李(化名)得了乳腺癌,醫保是不會全額報銷的。在這種情況下,小李就可以申請把公積金提取出來,用於支付醫療費或者看病的其他隱形消費。如果你想知道自己居住的城市是否也支持此功能,可以去當地社保局諮詢一下。

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6、全額提取

哪些情況下可以全額提取?

1、離開工作地或退休註銷了公積金賬戶;

2、去國外或者港、澳、臺地區定居;

3、享受低保生活保障;

4、賬戶被封時間有2年且失業滿了2年;

5、家人身故的話,繼承人可以申請領取;

6、完全喪失勞動能力的人。

滿足以上條件的,可以去當地的公積金中心領個號辦理提取,不同的情況需要提供相對應的相關證明。

寫在最後:

看完今天的文章,相信大家對公積金的6大用處已經非常清楚了。公積金對我們的日常生活有很大的幫助,大家一定要合理利用。好啦,今天那就先寫到這裡了,如果喜歡請分享給更多的朋友喲。

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